Dubai · Dubai South
от Lincoln Star Real Estate Development
От AED 1,278,435От $348,118От €311,043
($348,118)(AED 1,278,435)(AED 1,278,435)
Lincoln Star Residence 3 — жилой комплекс от Lincoln Star Real Estate Development, расположенный в Dubai South. Проект гармонично сочетает современную архитектуру с элементами премиального брендового стиля, создавая уникальную атмосферу, где каждая деталь продумана для комфорта и удобства. Комплекс включает цокольный этаж и шесть жилых уровней, предлагая безупречный баланс функциональности и стиля. В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Резиденции отличаются просторными планировками с большими окнами и балконами, наполняющими пространство естественным светом и открывающими виды на окружающее сообщество. Интерьеры оформлены в современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов и эргономичных решений для повседневного комфорта. Жителям Lincoln Star Residence 3 доступен широкий спектр удобств для комфортной жизни и премиального отдыха. На территории комплекса расположены бассейн для отдыха, современный фитнес-центр, сауна, стильное лобби и специальные зоны для барбекю. Лаунж-зоны и благоустроенные внутренние дворы подчеркивают атмосферу приватности и гармонии. Расположение в Dubai South делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций благодаря развивающейся инфраструктуре, близости к деловым центрам и местам отдыха. Expo City находится в 10 минутах езды, международный аэропорт Аль-Мактум и Dubai Parks & Resorts — в 15 минутах, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 25 минутах, а Burj Al Arab, Dubai Marina и Palm Jumeirah — в 30–35 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,278,435.Рассчитано на основе стартовой цены от $348,118.Рассчитано на основе стартовой цены от €311,043.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Во время строительства
20%
1 взнос
20% (1% per month) — During construction
Срок сдачи
20%
On completion
20% — On completion
После сдачи объекта
40%
в течение 40 месяцев
40% (1% per month) — Post completion within 40 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
Срок сдачи
80%
On completion
80% — On completion
AED 1,278,435–1,627,080$348,118–$443,054€311,043–€395,869
$348,118–$443,054AED 1,278,435–1,627,080AED 1,278,435–1,627,080
Узнать о юнитах 2 BR →Sauna
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Lounge
Concierge Service
Lobby
Valet Parking
Lift
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Shared Gym
Clubhouse
Recreational Areas
Jogging Tracks
Meditation Zone
Housekeeping Services
Multipurpose Sports Courts
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
Смотреть профиль Lincoln Star Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
Сдача · 4Q 2022
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 809KОт $220KОт €197K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.71MОт $465KОт €415K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
Сдача · 1Q 2028
От AED 860KОт $234KОт €209K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.05MОт $285KОт €255K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
HAYAT BY DUBAI SOUTH PHASE 8
Сдача · 3Q 2029
От AED 6.50MОт $1.77MОт €1.58M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
