Dubai · MBR District 11
От AED 2,087,777От $568,502От €507,956
($568,502)(AED 2,087,777)(AED 2,087,777)
Samana Rome 3 — жилой проект от Samana Developers, расположенный в районе Meydan District 11 в Дубае. Архитектурная концепция вдохновлена европейским наследием Рима и гармонично сочетает классические мотивы с современным стилем. Здание включает цокольный этаж, первый этаж, подиум, шесть жилых этажей и террасу на крыше. В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями. Концепция ориентирована на комфортную городскую жизнь, объединяя жилые пространства с инфраструктурой для отдыха и повседневных потребностей. Среди удобств комплекса — бассейн, тренажерный зал и благоустроенные зоны отдыха. В каждой резиденции также предусмотрен собственный бассейн. Проект обеспечивает удобный выезд на ключевые автомагистрали Дубая и легкий доступ к окружающей городской инфраструктуре. Расположение в районе Meydan предлагает спокойную атмосферу для жизни в сочетании с прекрасной транспортной доступностью главных локаций города.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,087,777.Рассчитано на основе стартовой цены от $568,502.Рассчитано на основе стартовой цены от €507,956.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 4200 AED Admin Fee
Во время строительства
75%
2 взноса
70% (1% per month) — Within 70 months, including payments after the completion of construction
5% — In month 4 during construction
Срок сдачи
10%
On handover
10% — On handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,087,777–2,087,777$568,502–$568,502€507,956–€507,956
$568,502–$568,502AED 2,087,777–2,087,777AED 2,087,777–2,087,777
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,732,222–2,970,000$743,984–$808,731€664,750–€722,601
$743,984–$808,731AED 2,732,222–2,970,000AED 2,732,222–2,970,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Outdoor Cinema
Lobby
Lift
Shared Pool
Kids’ Play Area
Recreational Areas
Landscaped Garden
Yoga Studio
Resting Areas
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL
Сдача · 4Q 2027
От AED 3.35MОт $912KОт €815K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH
Сдача · 2Q 2028
От AED 595KОт $162KОт €145K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN BAY BY SD
Сдача · 2Q 2028
От AED 3.80MОт $1.03MОт €924K
Подробнее →
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA LAKE VIEWS
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.40MОт $381KОт €341K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Samana Developers
SAMANA MANHATTAN
Сдача · 4Q 2026
От AED 900KОт $245KОт €219K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA ROME
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.79MОт $761KОт €680K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMWAJ Development
GATE ELEVEN
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.64MОт $448KОт €400K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
True Future Real Estate Development
HIGH BEST
Сдача · 1Q 2026
От AED 3.01MОт $818KОт €731K
Подробнее →MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA ROME
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.79MОт $761KОт €680K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Arista Properties
WADI VILLAS
Сдача · 4Q 2026
От AED 36.0MОт $9.79MОт €8.75M
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
WOODLAND TERRACES
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.42MОт $386KОт €345K
Подробнее →
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 13.8MОт $3.76MОт €3.36M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
COMMUNITIES · 7 НОЯБРЯ · 10 МИН
Остров Рим Абу Даби (Al Reem Island): купить под аренду и не застрять при продаже
Мы смотрим на Al Reem Island как на рынок, где вход заметно проще выхода. Купить здесь квартиру сравнительно легко: башен много, предложение широкое, покупатель выбирает. Продать позже сложнее, потому что рядом стоят десятки почти одинаковых лотов, и каждый из них конкурирует с…
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
