Dubai · Dubai Maritime City
От AED 3,075,000От $837,322От €748,148
($837,322)(AED 3,075,000)(AED 3,075,000)
Saria — элитный жилой комплекс от застройщика Beyond by Omniyat в районе Dubai Maritime City. Архитектура небоскреба тщательно продумана, чтобы обеспечить захватывающие виды из всех апартаментов с панорамными окнами и просторными опоясывающими балконами: на бескрайнее лазурное море, элегантную набережную и величественную башню Burj Khalifa. Здание включает цокольный этаж, 4 уровня подиума, 37 жилых этажей и террасу на крыше. Здесь представлены резиденции с 1–3 спальнями, двухуровневые апартаменты с тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями. Внутренняя отделка выполнена в курортном стиле, создающем атмосферу тропического уюта и безмятежности. Жителям доступен широкий спектр удобств, включая кинозал, сауну, игровую зону, открытую зону для барбекю и обедов, крытый и открытый панорамные бассейны, тренажерный зал и студию йоги, семейную гостиную и спа-салон. Комплекс отличается исключительно выгодным расположением. С одной стороны, через пролив Dubai Creek, находятся исторические кварталы и достопримечательности, отражающие богатое наследие города, а с другой — культовые объекты современного мегаполиса мирового значения. Дорога до Mina Rashid займет 2 минуты, ближайшая школа, больница и общественный пляж расположены в 10 минутах от комплекса, до Downtown Dubai и DIFC — 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая — 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,075,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $837,322.Рассчитано на основе стартовой цены от €748,148.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 4% Registration Fee + 2370 AED Other Fees
Во время строительства
40%
5 взносов
10% — 1 month after booking
5% — January 2027
5% — May 2027
10% — August 2027
10% — December 2027
Срок сдачи
50%
On completion
50% — On completion
AED 3,075,000–3,075,000$837,322–$837,322€748,148–€748,148
$837,322–$837,322AED 3,075,000–3,075,000AED 3,075,000–3,075,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 12,327,000–23,238,000$3,356,642–$6,327,707€2,999,159–€5,653,805
$3,356,642–$6,327,707AED 12,327,000–23,238,000AED 12,327,000–23,238,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
SPA
Steam Room
Coworking Zone
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Cinema
Shared Gym
Covered Gym
Jogging Tracks
Yoga Studio
Bike Path
Resting Areas
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER B
Сдача · 1Q 2028
От AED 25.5MОт $6.94MОт €6.20M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 23.9MОт $6.50MОт €5.81M
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
ARANCIA YARDS 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.32MОт $631KОт €564K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
Сдача · 3Q 2029
От AED 6.75MОт $1.84MОт €1.64M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
TALEA
Сдача · 1Q 2029
От AED 3.80MОт $1.03MОт €924K
Подробнее →
CITY OF ARABIA · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE YARDS PLAZA
Сдача · 3Q 2029
От AED 3.24MОт $882KОт €788K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER B
Сдача · 1Q 2028
От AED 25.5MОт $6.94MОт €6.20M
Подробнее →DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 23.9MОт $6.50MОт €5.81M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Vakson First Property Development
RIVA RESIDENCE
Сдача · 1Q 2026
От AED 2.53MОт $689KОт €616K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
DAMAC Properties
CORAL REEF
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.10MОт $572KОт €511K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
Сдача · 3Q 2027
От AED 950KОт $259KОт €231K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Select Group
NAUTICA 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.08MОт $565KОт €505K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
