В каких населённых пунктах компания DAMAC в основном ведёт строительство?

Собственные комплексы компании DAMAC, построенные по единому генеральному плану — DAMAC Hills, DAMAC Hills 2, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside, DAMAC Islands и DAMAC Islands 2 — составляют большую часть её текущего предложения. Кроме того, у компании есть комплекс высотных зданий в районах Business Bay и Dubai Maritime City, а также проект вилл на острове Аль-Марджан в эмирате Расид.

Сотрудничает ли компания DAMAC с брендами в сфере моды и дизайна?

Да, и это действительно характерная особенность некоторых зданий компании DAMAC, а не просто маркетинговый ход. Такие проекты, как Cavalli Casa Tower (Dubai Media City, сдача в эксплуатацию в 2027 году), Bay by Cavalli и Bay 2 by Cavalli (Dubai Harbour), Couture by Cavalli (Safa Park), Canal Crown 2 Altitude de Grisogono (Business Bay, сдача в эксплуатацию в 2028 году) и Chic Tower (Business Bay) представляют собой брендовые совместные проекты с реальным дизайнерским вкладом. Степень этого вклада варьируется в зависимости от проекта; мы рекомендуем ознакомиться с конкретными техническими характеристиками квартиры перед покупкой.

Как рынок вторичного жилья компании DAMAC сравнивается с рынком компании Emaar?

Ликвидность вторичного рынка у DAMAC более неравномерна, чем у Emaar. У DAMAC Hills со временем сформировался вторичный рынок, в то время как более новые жилые комплексы, такие как DAMAC Lagoons и DAMAC Islands, только начинают формировать свою историю продаж на вторичном рынке. Покупателям, приобретающим недвижимость на стадии строительства с целью последующей перепродажи, мы рекомендуем перед покупкой проверять текущие объемы сделок в конкретном микрорайоне, а не ориентироваться исключительно на узнаваемость бренда застройщика.

На какие ценовые сегменты ориентируется компания DAMAC?

Компания DAMAC работает в широком ценовом диапазоне. Проекты DAMAC Hills 2, такие как «Elo» и «Primrose», традиционно предлагают более доступные цены начального уровня, в то время как брендовые небоскребы, такие как «Volta Tower» в центре Дубая, «Canal Crown» в районе Бизнес-Бэй и проекты под брендом «Cavalli» в Дубай-Харбор, относятся к премиальному сегменту. Комплексы с лагунами и островками занимают средний ценовой сегмент в сегменте вилл и таунхаусов.

Ведет ли компания DAMAC свою деятельность в Абу-Даби или в Рафагете?

Компания DAMAC реализует проект на острове Рием в Абу-Даби (Oceanscape), а также ведет активный проект на стадии строительства в Рас-эль-Хайме — Shoreline на острове Аль-Марджан, сдача которого запланирована на 2028 год. Основной объем проектов компании по-прежнему сосредоточен в Дубае в рамках жилых комплексов под собственным брендом.

Застройщик · Портфолио

DAMAC Properties

Элитные жилые комплексы с правом бессрочного владения, созданные в партнерстве с брендами Cavalli, Versace и de GRISOGONO.

Получить консультацию по DAMAC Properties →

О застройщике

О DAMAC Properties за 30 секунд.

DAMAC Properties — один из самых известных частных застройщиков Дубая, работающий с 2002 года и широко известный благодаря большому объему строительства в среднем и верхнем ценовых сегментах. Компания сформировала свой имидж благодаря созданию тематических жилых комплексов, сотрудничеству с брендами моды и дизайна — в том числе Versace, Fendi, Roberto Cavalli и de Grisogono — а также постоянному стремлению к реализации крупномасштабных проектов по комплексному планированию районов. DAMAC Hills и DAMAC Hills 2 — два флагманских жилых комплекса, которые компания построила с нуля; вместе они составляют значительную долю как уже сданных, так и находящихся в стадии строительства объектов застройщика.

Названия проектов в текущем каталоге DAMAC отражают предпочтение компании к брендингу в курортном стиле: жилой комплекс DAMAC Lagoons использует названия средиземноморских курортов (Санторини, Портофино, Ницца, Ибица, Миконос, Мальта, Марокко), в то время как DAMAC Islands придерживается тематики тропических островов (Мальдивы, Фиджи, Бали, Бора-Бора, Сейшелы). На момент написания статьи к числу действующих проектов DAMAC относятся DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside, DAMAC Islands, DAMAC Islands 2, DAMAC Hills и DAMAC Hills 2 в Дубае, а также Shoreline на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. В районе Бизнес-Бэй расположена вторая группа высотных зданий, включающая Canal Crown, Safa Two и Volta Tower. Комплекс Safa One находится в соседнем районе Сафа-Парк.

Согласно нашим данным, компания DAMAC реализовала проекты, начиная с 2008 года — The Crescent в Dubai Production City (2008), Ocean Heights в Dubai Marina (2010) — а текущий портфель проектов предусматривает сдачу объектов в эксплуатацию до 2030 года. Застройщик ведет деятельность в Дубае (его основная база), Абу-Даби (Oceanscape на острове Рием) и Рас-эль-Хайме (Shoreline на острове Аль-Марджан).

Честное замечание нашей команды с точки зрения покупателя: компания DAMAC очень активна, а совместные проекты с известными брендами действительно создают настоящий маркетинговый импульс при запуске. Покупателям следует оценивать сроки завершения строительства инфраструктуры конкретного жилого комплекса и сдачи объектов благоустройства наряду с ценами на квартиры, особенно в случае новых комплексов, построенных по генеральному плану, таких как DAMAC Islands и DAMAC Riverside, где застройка прилегающих районов все еще продолжается. Объем предложения на вторичном рынке значительно варьируется в зависимости от микрорайона. У DAMAC Hills более сформированный вторичный рынок, чем у DAMAC Hills 2, где объемы продаж меньше. Мы рекомендуем покупателям тщательно сравнивать готовые объекты разных этапов застройки, прежде чем принимать окончательное решение.

АКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ · 104

Сейчас строится.

DAMAC ISLANDS 2 · DUBAI

DAMAC Properties

DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2

Сдача · 2Q 2030

От AED 3.66MОт $998KОт €872K

DAMAC Properties

О DAMAC Properties за 30 секунд.

Сейчас строится.

Свежая аналитика по DAMAC Properties.

Вопросы покупателей о DAMAC Properties.

Хотите узнать о планах DAMAC Properties из первых рук?