على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Sobha Siniya Island

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 11,532,928ابتداءً من $3,140,416ابتداءً من €2,805,961

($3,140,416)(AED 11,532,928)(AED 11,532,928)

خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 11,532,928–27,561,985$3,140,416–$7,505,129€2,805,961–€6,705,831
USD $3,140,416–$7,505,129AED 11,532,928–27,561,985AED 11,532,928–27,561,985
نطاق المساحة: 5,242.24–11,249.79 قدم مربع
(487–1045.1 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR, 5 BR, 6 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 4
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Sobha Siniya Island

يُعد Sobha Siniya Island مجتمع فلل فريداً من نوعه من شركة التطوير العقاري Sobha Realty، ويتميز بجمال أخّاذ وأجواء ساحرة لا مثيل لها. يقع المجمع في Siniya Island الخلابة، وتحيط به الشواطئ الرملية والمياه الصافية للخليج العربي. يضم المشروع مجموعة حصرية من الفلل الفاخرة المكونة من أربع إلى ست غرف نوم، وتتمتع كل فيلا بإطلالات بانورامية خلابة على مياه المحيط المتلألئة. يتناغم تصميم الواجهات والديكورات الداخلية تماماً مع الطبيعة المحيطة، وبفضل استخدام المواد الطبيعية بألوان فاتحة وراقية، تمثل كل فيلا تحفة معمارية حقيقية. يشكل المجمع واحة من الفخامة والراحة، مقدماً باقة واسعة من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الرملي، وأحواض السباحة، وبوليفارد يضم محلات تجارية راقية، ومساحات ترفيهية عامة. يُعد Sobha Siniya Island الملاذ المثالي للاسترخاء وتجديد الطاقة وسط أجواء طبيعية آسرة. يتيح الموقع الاستثنائي للمجتمع سهولة وسرعة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية والترفيهية؛ حيث تقع كل من أم القيوين وعجمان والشارقة ضمن نطاق 50 كيلومتراً، بالإضافة إلى جزيرة المرجان التي تضم أول كازينو في دولة الإمارات، ومطار رأس الخيمة الدولي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 11,532,928.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $3,140,416.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,805,961.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 5,242.24–5,242.24 قدم مربع(487–487 م²)

AED 11,532,928–11,532,928$3,140,416–$3,140,416€2,805,961–€2,805,961

$3,140,416–$3,140,416AED 11,532,928–11,532,928AED 11,532,928–11,532,928

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 7,226.14–7,387.59 قدم مربع(671.3–686.3 م²)

AED 17,360,836–18,065,350$4,727,356–$4,919,195€4,223,891–€4,395,300

$4,727,356–$4,919,195AED 17,360,836–18,065,350AED 17,360,836–18,065,350

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 9,739.83–11,249.79 قدم مربع(904.8–1045.1 م²)

AED 23,375,592–27,561,985$6,365,174–$7,505,129€5,687,282–€6,705,831

$6,365,174–$7,505,129AED 23,375,592–27,561,985AED 23,375,592–27,561,985

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Pool

Pool Deck

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

خدمات

Retail Outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Beach Access

أخرى

Security & CCTV

Golf Course

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Private Beach Access

Community Lawn

Landscaped Open Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sobha Siniya Island

Sobha Siniya Island

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال