Dubai · Sobha Hartland
от Gemini Property Developers
От AED 1,479,089От $402,756От €352,171
($402,756)(AED 1,479,089)(AED 1,479,089)
Splendor — это бутик-резиденция от застройщика Gemini Property Developers, расположенная в престижном районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City), внутри сообщества Sobha Hartland. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманную инфраструктуру. Архитектурная концепция отражает современный стиль с выразительными фасадами и изогнутыми балконами. Здание гармонично гармонирует с зеленым окружением, предлагая панорамный вид на городской пейзаж и благоустроенные пространства. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, пентхаусы с тремя спальнями, таунхаусы с тремя или четырьмя спальнями, а также шесть торговых объектов. Интерьеры отделаны премиальными материалами, включая итальянскую плитку, полностью оборудованные кухни с бытовой техникой и встроенные шкафы во всю высоту стен. Для жителей предусмотрен широкий спектр удобств, включая пейзажный бассейн и детский бассейн, крытый и открытый тренажерный зал, баскетбольную площадку, детскую игровую зону, лаундж-зоны и зоны отдыха, беговые и велосипедные дорожки, зону для йоги, сауну, джакузи и круглосуточную охрану 24/7. Splendor стратегически расположен в районе MBR City, всего в 10–15 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa. Поездка до Dubai Mall займет около 13 минут, до Palm Jumeirah — 23 минуты, до Burj Al Arab — 22 минуты, а до The Walk at JBR — 27 минут. До Международного аэропорта Дубая можно доехать примерно за 16 минут, а до Международного аэропорта Аль-Мактум — примерно за 41 минуту.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,479,089.Рассчитано на основе стартовой цены от $402,756.Рассчитано на основе стартовой цены от €352,171.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
Во время строительства
10%
Within 15 days of booking
10%
Срок сдачи
80%
Within 60 days of booking
80%
AED 1,479,089–1,480,865$402,756–$403,240€352,171–€352,594
$402,756–$403,240AED 1,479,089–1,480,865AED 1,479,089–1,480,865
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,048,311–2,098,928$557,755–$571,538€487,703–€499,755
$557,755–$571,538AED 2,048,311–2,098,928AED 2,048,311–2,098,928
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 7,451,035–7,518,880$2,028,917–$2,047,391€1,774,091–€1,790,245
$2,028,917–$2,047,391AED 7,451,035–7,518,880AED 7,451,035–7,518,880
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
SPA
Sauna
Steam
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Parking
Security and CCTV
Broadband Internet
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Covered gym
Open air gym
Basketball court
Jogging tracks
Walking paths
Smart home
Bike path
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Resting Areas
Yoga Area
Gemini Property Developers is a Dubai-based developer with a recorded project in the Sobha Hartland community. Our team tracks their activity for buyers researching the completed residential stock in this master-planned district near the Dubai Canal.
Смотреть профиль Gemini Property Developers →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Ellington Properties
THE HIGHBURY
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.70MОт $462KОт €404K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
CREST GRANDE
Сдача · 4Q 2025
От AED 2.90MОт $790KОт €690K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
CREEK VISTAS GRANDE
Сдача · 1Q 2025
От AED 1.96MОт $534KОт €467K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Ellington Properties
WILTON PARK RESIDENCES
Сдача · 4Q 2023
От AED 2.45MОт $667KОт €583K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
THE CREST
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
CREEK VISTAS HEIGHTS
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
