المرابع العربية 3

دبي · منطقة سكنية

المرابع العربية 3

المشاريع النشطة: 2

لماذا المرابع العربية 3

المرابع العربية 3 هي مجمع سكني مرموق في دبي.

أسلوب الحياة

المرابع العربية 3 هو مجمع فلل مسور وموجه للعائلات في دبي لاند، يوفر أسلوب حياة هادئاً في الضواحي. يستمتع السكان بساحة مركزية تضم متاجر تجزئة ومقاهي ومسبحاً مجتمعياً، إلى جانب حدائق خضراء منسقة، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ونهر اصطناعي هادئ. وتضيف المرابع العربية 1 و 2 المجاورة خيارات الجولف والفروسية والمطاعم، بينما تقع القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات على بُعد دقائق لقضاء أوقات ترفيهية ممتعة في عطلة نهاية الأسبوع.

سهولة التنقل

يقع المجمع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611). يبعد وسط مدينة دبي ودبي مارينا حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي قرابة 30 دقيقة. لا توجد محطة مترو قريبة — يعتمد المجمع بشكل أساسي على السيارات.

الآفاق المستقبلية

يساهم الطلب القوي من قبل المستخدمين النهائيين والعائلات في تحقيق نمو مطرد في القيمة منذ تسليم شركة إعمار للمشروع. يجذب المجمع العائلات ذات الدخل المتوسط إلى المرتفع التي تبحث عن فلل ومنازل تاون هاوس حديثة البناء بأسعار أقل مقارنة بالمرابع العربية 1 و 2. عوائد الإيجار معتدلة؛ ويدعم نمو رأس المال محدودية المعروض من الفلل الجديدة في دبي.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

رأي صريح · ليس كتيباً ترويجياً

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • فلل ومنازل تاون هاوس جديدة كلياً من إعمار بتصاميم عصرية
  • مجمع مسور مناسب للعائلات يضم حدائق ومسابح ونهراً اصطناعياً هادئاً
  • ساحة تجارية مركزية ومرافق مجتمعية متكاملة داخل المجمع
  • وصول مباشر إلى طريقي E311 و E611 السريعين
  • بالقرب من القرية العالمية، وآي إم جي عالم من المغامرات، ودبي أوتلت مول

ما يجب الانتباه إليه

  • لا توجد محطات مترو، الاعتماد الكلي على السيارات
  • يبعد 25-30 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي ودبي مارينا
  • بعض المجمعات الفرعية لا تزال قيد الإنشاء
  • خيارات المطاعم والسهر محدودة داخل المجمع

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

BLISS

ARABIAN RANCHES 3 · DUBAI

Emaar Properties

BLISS

التسليم · 4Q 2024

من AED 3.33Mمن $905Kمن €792K

عرض ←
Athlon by Aldar

ARABIAN RANCHES 3 · DUBAI

Aldar Properties

ATHLON BY ALDAR

التسليم · 4Q 2028

من AED 7.20Mمن $1.96Mمن €1.71M

عرض ←
عرض جميع العقارات ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول المرابع العربية 3

أسئلة شائعة حول المرابع العربية 3.

  • كم عدد المشاريع النشطة في المرابع العربية 3؟
    يضم المرابع العربية 3 حاليًا 2 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في المرابع العربية 3؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في المرابع العربية 3 هو AED 3,325,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في المرابع العربية 3 حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في المرابع العربية 3 هم Aldar Properties (مشروع واحد)، Emaar Properties (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال