على الخارطة

Dubai · Arabian Ranches 3

Athlon by Aldar

من تطوير Aldar Properties

ابتداءً من AED 7,200,000ابتداءً من $1,960,560ابتداءً من €1,714,320

($1,960,560)(AED 7,200,000)(AED 7,200,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 7,200,000–20,221,387$1,960,560–$5,506,284€1,714,320–€4,814,712
USD $1,960,560–$5,506,284AED 7,200,000–20,221,387AED 7,200,000–20,221,387
نطاق المساحة: 4,947.42–9,207.12 قدم مربع
(459.6–855.3 م²)
أنواع الوحدات: 5 BR, 6 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 7
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفي

نبذة

Athlon by Aldar

يعتبر Athlon by Aldar أول مجتمع سكني يركز على العافية والنشاط البدني في دبي، وقد تم تطويره بالشراكة مع نادي مانشستر سيتي صُمم لجعل الحركة جزءاً طبيعياً من الحياة اليومية. وبتطبيق مبادئ التصميم الرياضي بالتعاون مع خبراء العافية، يدمج Athlon بسلاسة بين مسارات المشي وركوب الدراجات والحدائق الخضراء الوارفة والمساحات الاجتماعية. وتنقسم المجمعات السكنية إلى تسعة أحياء وهي: Milon وZeston وChion وVitalon وOlympia وDelphi وTheon وDiagon وLeon. ويضم المشروع فيلات وتاون هاوس فاخرة تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم، صُممت خصيصاً لتكون جزءاً من حياة ديناميكية، مما يتيح لكل مقيم وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الفريدة وأسلوب الحياة المتميز في المجتمع. يقدم Athlon by Aldar 1 برامج ومرافق خاصة تهدف إلى ضمان عافية السكان، إلى جانب مساحات مصممة خصيصاً للترفيه النشط. كما يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية بما في ذلك مسارات الجري وركوب الدراجات والمشي بأطوال مختلفة، ومناطق تدريب خارجية، وملاعب باديل، ومسارات للدراجات الجبلية. يتميز المجمع بموقعه المثالي ضمن واحدة من أكبر المساحات الخضراء في دبي - لاند، وتحيط به الطبيعة، ويبعد 25 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي، و30 دقيقة عن شاطئ جميرا وبرج خليفة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 7,200,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,960,560.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,714,320.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

الأقساط: 3

التسليم

40%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

5 BR — 4,947.42–6,272.45 قدم مربع(459.6–582.7 م²)

AED 7,200,000–15,224,916$1,960,560–$4,145,745€1,714,320–€3,625,052

$1,960,560–$4,145,745AED 7,200,000–15,224,916AED 7,200,000–15,224,916

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 8,768.7–9,207.12 قدم مربع(814.6–855.3 م²)

AED 17,839,835–20,221,387$4,857,787–$5,506,284€4,247,665–€4,814,712

$4,857,787–$5,506,284AED 17,839,835–20,221,387AED 17,839,835–20,221,387

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Social zone

أخرى

Kids Play Area

Open air gym

Tennis court

Club house

Jogging tracks

Walking paths

Paddle court

Sports ground

Bike path

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Arabian Ranches 3, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Aldar Properties

Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.

عرض ملف Aldar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Athlon by Aldar

Athlon by Aldar

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Arabian Ranches 3, Dubai.

Aldar Properties

المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.

المزيد في منطقة Arabian Ranches 3.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال