مدينة العرب

دبي · منطقة سكنية

مدينة العرب

المشاريع النشطة: 2

لماذا سيتي أوف أرابيا

سيتي أوف أرابيا هي منطقة ضخمة متعددة الاستخدامات تقع ضمن دبي لاند.

أسلوب الحياة

سيتي أوف أرابيا هو مجمع رئيسي متعدد الاستخدامات في دبي لاند، يضم أبراجاً سكنية ومعالم ترفيهية ومرافق عائلية. تتركز الحياة اليومية حول ممشى وادي ووك، والمناطق التجارية المخطط لها، والقرب من القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات. يستمتع السكان بالمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية، والمطاعم المتنوعة، والأجواء الهادئة بعيداً عن صخب وسط المدينة.

سهولة الوصول

يقع المجمع على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع العين. يبعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي ودبي مارينا. لا توجد محطة مترو داخل المجمع؛ لذا يعتمد السكان على السيارات الخاصة وخدمات نقل الركاب.

النظرة المستقبلية

يجذب المجمع المستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المتوسط والمستثمرين الباحثين عن القيمة، والذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في دبي بالقرب من الوجهات الترفيهية. يُدفع الطلب من قبل العائلات والمستأجرين الذين يبحثون عن بدائل للمناطق المركزية ذات الأسعار المرتفعة. تعتمد العوائد طويلة الأجل على استكمال المشاريع الترفيهية المخطط لها والبنية التحتية المحيطة في دبي لاند.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

رأي صريح · ليس كتيباً ترويجياً

المميزات. وأمور تجب مراعاتها.

المميزات

  • أسعار دخول معقولة مقارنة بوسط دبي
  • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات
  • بالقرب من القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات
  • بيئة منخفضة الكثافة السكانية ومناسبة للعائلات
  • مزيج من الشقق وقطع أراضي الفلل

أمور تجب مراعاتها

  • لا يرتبط بشبكة المترو
  • العديد من أجزاء المخطط الرئيسي لم تُنجز بعد
  • خيارات محدودة حالياً للمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام
  • أسلوب حياة يعتمد على السيارات

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة العرب

أسئلة شائعة حول مدينة العرب.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مدينة العرب؟
    يضم مدينة العرب حاليًا 2 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مدينة العرب؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مدينة العرب هو AED 737,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مدينة العرب حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مدينة العرب هم Azizi Developments (مشروع واحد)، Beyond by Omniyat (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال