العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · City of Arabia
The Yards
من تطوير Beyond by Omniyat
ابتداءً من AED 1,000,000ابتداءً من $272,300ابتداءً من €238,100
($272,300)(AED 1,000,000)(AED 1,000,000)
التسليم Q1 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,000,000–3,300,000$272,300–$898,590€238,100–€785,730USD $272,300–$898,590AED 1,000,000–3,300,000AED 1,000,000–3,300,000
- نطاق المساحة
- 688.9–1,765 قدم مربع(64–164 م²)
- التسليم
- Q1 2029
- الملكية
نبذة
The Yards
The Yards هو مشروع من تطوير المطور العقاري Beyond by Omniyat، ويقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد. يتكون هذا المجمع السكني واسع النطاق المصمم على الطراز المتوسطي من خمس مراحل تضم مبانٍ سكنية وبنية تحتية متكاملة. وتتمثل المرحلة الأولى في مجتمع البوتيك منخفض الارتفاع، أرانشيا ياردز، المحاط بالمساحات الخضراء المورقة ومساحات الاستجمام والعافية. وتم تصميم الهندسة المعمارية المستوحاة من الطراز المتوسطي بواسطة شركة HBA البريطانية بالتعاون مع ديوان للاستشارات الهندسية وكوبرز هيل لتنسيق الحدائق. وتندمج المباني بشكل متناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة، مع تخصيص 70% من المساحة للمساحات الخضراء المفتوحة. يقدم المشروع شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بما في ذلك مخططات طابقية تتضمن غرفة للمربية. وتم تصميم التصاميم الداخلية بأسلوب معاصر مع التركيز على المواد الطبيعية، ولوحات الألوان الفاتحة، والواجهات الزجاجية البانورامية التي توفر إطلالات على المناطق الخضراء. وتشمل المواقع القريبة آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 3 دقائق بالسيارة، والقرية العالمية على بعد 10 دقائق، وسيليكون سنترال مول على بعد 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة. للبيع: 1 BR - من 1 000 000 AED / 688.9 sq. ft 2 BR - من 2 100 000 AED / 1 055 sq. ft 3 BR + Maid - من 3 300 000 AED / 1 550 sq. ft خطة الدفع: 40/60 EOI: من 50 000 AED تاريخ الإطلاق: June 8, 2026 سيتم الإعلان عن التفاصيل في وقت لاحق
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $272,300.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €238,100.
المرافق13
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
SPA
ترفيه
Social zone
Lounge
Fountain
Indoor Multipurpose Space
طبيعة وإطلالات
Sunken Garden
أخرى
Covered Parking
Conference room
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Outdoor parking
Kids Club
الموقع
City of Arabia, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Beyond by Omniyat
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
عرض ملف Beyond by Omniyat →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
التسليم · 1Q 2027
من AED 4.33Mمن $1.18Mمن €1.03M
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
التسليم · 3Q 2029
من AED 4.93Mمن $1.34Mمن €1.17M
عرض ←
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.60Mمن $708Kمن €619K
عرض ←
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
التسليم · 1Q 2028
من AED 10.7Mمن $2.92Mمن €2.56M
عرض ←
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
KANYON
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE PAD
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.65Mمن $449Kمن €393K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة City of Arabia.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.