دبي هاربور

دبي · منطقة سكنية

دبي هاربور

المشاريع النشطة: 9

لماذا دبي هاربور

دبي هاربور — وجهة بحرية حصرية وفريدة من نوعها في دبي.

أسلوب الحياة

دبي هاربور هي وجهة بحرية على الخليج العربي تقدم أسلوب حياة يتمحور حول اليخوت. يستمتع السكان بأكبر مرسى في المنطقة، وسكاي دايف دبي، ومعلم دبي لايتهاوس، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى شاطئ خاص. تتركز خيارات تناول الطعام والترفيه في ممشى دبي مارينا مول، والمقاهي الشاطئية، ومحطة الرحلات البحرية، بينما تقع جزيرة بلوواترز، وممشى جي بي آر، وعين دبي على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تمزج الأجواء هنا بين ثقافة اليخوت الفاخرة والحياة الساحلية بأسلوب المنتجعات.

سهولة الوصول

وصول مباشر عبر شارع الشيخ زايد وشارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود. أقرب محطات المترو هي دي إم سي سي وشوبا ريالتي على الخط الأحمر، وتبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقع دبي مارينا، وجي بي آر، ونخلة جميرا على بُعد 5-10 دقائق؛ بينما يبعد مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 30 دقيقة.

الآفاق المستقبلية

جاذبية قوية للمستثمرين مدفوعة بمحدودية المعروض من العقارات الشاطئية، ومشاريع إعمار ذات العلامات التجارية، ومكانتها كوجهة لأسلوب حياة اليخوت. ينبع الطلب من المستخدمين النهائيين الباحثين عن إطلالات بحرية والمستثمرين من ذوي الملاءة المالية العالية الذين يستهدفون عوائد الإيجار قصير الأجل. وتستمر عمليات تسليم العقارات على المخطط في توسيع المخزون، مما يدعم توقعات زيادة رأس المال.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • وصول إلى شاطئ خاص وأكبر مرسى في المنطقة
  • إطلالات على البحر، ونخلة جميرا، وعين دبي
  • مشاريع إعمار بيتش فرونت الفاخرة ومساكن ذات علامات تجارية
  • على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من دبي مارينا مول، وجي بي آر، وبلوواترز
  • طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل من السياح

ما يجب الانتباه إليه

  • لا توجد محطة مترو مباشرة داخل المجمع
  • ازدحام مروري على طريق الوصول الوحيد خلال ساعات الذروة
  • أسعار مرتفعة للقدم المربع مقارنة بمناطق جي بي آر ودبي مارينا المجاورة
  • أعمال بناء مستمرة في عدة أراضٍ حتى اكتمال التسليم

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول دبي هاربور

أسئلة شائعة حول دبي هاربور.

  • كم عدد المشاريع النشطة في دبي هاربور؟
    يضم دبي هاربور حاليًا 9 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 4 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في دبي هاربور؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في دبي هاربور هو AED 2,950,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في دبي هاربور حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في دبي هاربور هم Arada Properties (3 مشروعًا)، Sobha Realty (3 مشروعًا)، DAMAC Properties (2 مشروعًا)، H&H Development (Dubai Harbour Residences, Edition Residences) (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال