
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

Dubai · Dubai Harbour
من تطوير Sobha Realty
ابتداءً من AED 3,289,000ابتداءً من $895,595ابتداءً من €783,111
($895,595)(AED 3,289,000)(AED 3,289,000)
Seahaven Tower C هو البرج الثالث ضمن المشروع المرموق الذي تطوره شركة Sobha Realty. ويتكون التصميم المعماري للمبنى من طابق أرضي، وتسعة مستويات منصة (بوديوم)، وسبعة وأربعين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى السقف. يقدم المجمع وحدات سكنية أنيقة تضم من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس حصرية مكونة من ست غرف نوم، ومجموعة متنوعة من المساحات التجارية. ويمكن للسكان الاستمتاع بتشكيلة واسعة من المرافق العالمية، والتي تشمل صالة رياضية متطورة، وحوض سباحة للأطفال، وحوض سباحة لا متناهي، ونادٍ صحي، ومساحات خضراء منسقة تضم مناطق مريحة للاسترخاء، وساونا، وغرفة بخار. كما يوفر المجمع خدمة concierge على مدار 24 ساعة وأنظمة أمنية متطورة مزودة بكاميرات مراقبة وجهاز اتصال داخلي (إنتركوم). بالإضافة إلى ذلك، يحصل السكان على وصول حصري إلى الشواطئ الخاصة في Dubai Harbour. وبفضل موقعه المتميز بالقرب من شارع الشيخ زايد، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق الرئيسية في دبي؛ حيث تقع وجهات أيقونية مثل نخلة جميرا وجي بي آر وأبراج بحيرات جميرا على بعد خمس دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي في أقل من عشرين دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,289,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $895,595.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €783,111.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — Within 6 months from booking
10% — Within 9 months from booking
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 15 months from booking
التسليم
40%
On completion
40%
AED 3,289,000–5,099,006$895,595–$1,388,459€783,111–€1,214,073
$895,595–$1,388,459AED 3,289,000–5,099,006AED 3,289,000–5,099,006
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 6,521,560–6,693,180$1,775,821–$1,822,553€1,552,783–€1,593,646
$1,775,821–$1,822,553AED 6,521,560–6,693,180AED 6,521,560–6,693,180
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 20,311,380–21,382,320$5,530,789–$5,822,406€4,836,140–€5,091,130
$5,530,789–$5,822,406AED 20,311,380–21,382,320AED 20,311,380–21,382,320
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 22,240,845–42,252,420$6,056,182–$11,505,334€5,295,545–€10,060,301
$6,056,182–$11,505,334AED 22,240,845–42,252,420AED 22,240,845–42,252,420
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 105,330,810–158,590,575$28,681,580–$43,184,214€25,079,266–€37,760,416
$28,681,580–$43,184,214AED 105,330,810–158,590,575AED 105,330,810–158,590,575
استفسر عن وحدات 6 BR →Children’s pool
Infinity pool
Leisure areas
Indoor cinema
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Open air gym
Recreational areas
Yoga studio

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
عرض ملف Sobha Realty →المزيد من المطور العقاري

SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
التسليم · 4Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.78Mمن $484Kمن €423K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.93Mمن $527Kمن €461K
عرض ←
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €298K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.18Mمن $1.41Mمن €1.23M
عرض ←المزيد من المشاريع

DUBAI HARBOUR · DUBAI
H&H Development (Dubai Harbour Residences, Edition Residences)
DUBAI HARBOUR RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 7.17Mمن $1.95Mمن €1.71M
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.18Mمن $1.41Mمن €1.23M
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC «BAY BY CAVALLI»
التسليم · 3Q 2027
من AED 3.99Mمن $1.09Mمن €951K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC «BAY 2 BY CAVALLI»
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.95Mمن $803Kمن €702K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 2 AT DUBAI HARBOUR
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.88Mمن $1.06Mمن €924K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 3 AT DUBAI HARBOUR
التسليم · 4Q 2029
من AED 4.00Mمن $1.09Mمن €952K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.