مجمع دبي للاستثمار

دبي · منطقة سكنية

مجمع دبي للاستثمار

المشاريع النشطة: 10

لماذا مجمع دبي للاستثمار

يجمع مجمع دبي للاستثمار (DIP) بين المناطق السكنية والتجارية والصناعية الخفيفة في مدينة متكاملة ومكتفية ذاتياً.

أسلوب الحياة

يجمع مجمع دبي للاستثمار (DIP) بين المناطق السكنية والتجارية والصناعية الخفيفة في مدينة متكاملة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى ذا ماركت مول، وسوق المرابع القريب، والعديد من محلات السوبر ماركت، والمدارس (جرين فيلد، دوفكوت، نبراس)، والعيادات، والمساجد، والحدائق الخضراء. تتوزع المطاعم والمقاهي عبر المراكز المجتمعية بدلاً من تركزها في مكان واحد، مما يضفي أجواءً هادئة لضواحي المدينة تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات والمهنيين العاملين.

سهولة التنقل

يقع مجمع دبي للاستثمار على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع إكسبو، مع خطوط ربط مباشرة بمطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو، وجبل علي. يخدم امتداد مسار 2020 لمترو دبي المنطقة عبر محطتي ذا جاردنز وإكسبو، بالإضافة إلى العديد من مسارات حافلات هيئة الطرق والمواصلات (RTA).

التطلعات المستقبلية

يجذب مجمع دبي للاستثمار المستخدمين النهائيين الباحثين عن خيارات اقتصادية والمستثمرين المهتمين بالعوائد بفضل الإيجارات المعقولة، والمساحات الكبيرة للوحدات، والقرب من مدينة إكسبو، ودبي ورلد سنترال (DWC)، والمنطقة الحرة بجبل علي. كما يدعم الطلب القوي من الموظفين والعاملين في الشركات الصغيرة والمتوسطة استقرار معدلات الإشغال وعوائد الإيجار.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة صريحة · ليس مجرد كتيب ترويجي

الإيجابيات. وأمور تجب مراعاتها.

الإيجابيات

  • إيجارات وأسعار بيع معقولة مقارنة بوسط مدينة دبي
  • مجمع مكتفٍ ذاتياً يضم مدارس وعيادات ومتاجر تجزئة
  • وصول مباشر إلى شارع E311، وشارع إكسبو، ومطار آل مكتوم الدولي
  • مزيج من الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل يناسب مختلف الميزانيات
  • القرب من مراكز الأعمال في المنطقة الحرة بجبل علي ومدينة إكسبو

أمور تجب مراعاتها

  • المناطق الصناعية والمستودعات قد تقلل من الطابع الفاخر العام للمجمع
  • يبعد عن داون تاون دبي، ودبي مارينا، والشاطئ
  • تغطية وسائل النقل العام داخل المجمع محدودة، ويُفضل استخدام السيارة
  • بعض المناطق الفرعية لا تزال قيد التطوير وتشهد أعمال بناء مستمرة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مجمع دبي للاستثمار

أسئلة شائعة حول مجمع دبي للاستثمار.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مجمع دبي للاستثمار؟
    يضم مجمع دبي للاستثمار حاليًا 10 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 3 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مجمع دبي للاستثمار؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مجمع دبي للاستثمار هو AED 544,807، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مجمع دبي للاستثمار حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مجمع دبي للاستثمار هم Reportage Properties (8 مشروعًا)، Karma Developers (مشروع واحد)، Schon Properties (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال