على الخارطة

Dubai · Dubai Investment Park

Olivia Residences

من تطوير Karma Developers

ابتداءً من AED 1,099,999ابتداءً من $299,530ابتداءً من €267,630

($299,530)(AED 1,099,999)(AED 1,099,999)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,099,999–1,099,999$299,530–$299,530€267,630–€267,630
USD $299,530–$299,530AED 1,099,999–1,099,999AED 1,099,999–1,099,999
نطاق المساحة: 1,079.83–1,079.83 قدم مربع
(100.3–100.3 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: leasehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Olivia Residences

إن مشروع Olivia Residences هو مشروع فريد من نوعه يقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار المرموقة. تتكون عمارة المبنى من طابق تسوية وطابق أرضي و6 طوابق سكنية، ويتميز بالرقي ووضوح الخطوط والنوافذ الزجاجية الواسعة واستخدام المواد المتقدمة. يضفي المزج بين الواجهات الزجاجية والألواح الخشبية تبايناً ساحراً مع زرقة السماء، مما يمنح أفق دبي جاذبية خاصة. ويضم المشروع من الداخل شققاً فاخرة تحتوي على 1-3 غرف نوم وتوفر إطلالات بانورامية على حديقة "جرين كوميونيتي" الجميلة. يمكن للمقيمين في Olivia Residences الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك حمام سباحة، ومنطقة لليوغا والتأمل، وحديقة زن، وصالة ألعاب رياضية بإطلالات خلابة، وساونا، وجاكوزي، وسينما خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال مع ألعاب مائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع أمن على مدار 24 ساعة مع نظام مراقبة بالفيديو وخدمات رعاية الأطفال لضمان أقصى درجات الراحة والأمان للمقيمين. يوفر الموقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار 1 للمقيمين في Olivia Residences سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور المرورية الرئيسية، مما يسهل التنقل بشكل كبير في جميع أنحاء المدينة. وتقع محطة مترو مجمع دبي للاستثمار على بعد 3 دقائق، ومول الإمارات ومدينة الملاهي القرية العالمية على بعد 15 دقيقة، بينما يقع كل من برج العرب وبرج خليفة ودبي مول على بعد 20 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,099,999.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $299,530.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €267,630.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
2 BR	1,079.83–1,079.83	100.3–100.3	AED 1,099,999–1,099,999$299,530–$299,530€267,630–€267,630	$299,530–$299,530AED 1,099,999–1,099,999AED 1,099,999–1,099,999

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

Parking

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Cinema

Walking Paths

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Investment Park, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Karma Developers

Karma Developers is a developer with an international track record spanning properties in Dubai, the United Kingdom, Cyprus, Canada, Australia, Romania and India. The company's team cites over 75 years of combined long-term experience across a multi-country portfolio.

عرض ملف Karma Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Olivia Residences

Olivia Residences

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Investment Park, Dubai.

Karma Developers

المزيد من المطور العقاري Karma Developers.

المزيد في منطقة Dubai Investment Park.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال