إعمار الجنوب

دبي · منطقة سكنية

إعمار الجنوب

المشاريع النشطة: 15

لماذا إعمار الجنوب

إعمار الجنوب — مجمع سكني مرموق في جنوب دبي.

أسلوب الحياة

إعمار الجنوب هو مجمع عائلي متكامل في دبي الجنوب، تم تصميمه حول ملعب جولف للبطولات يضم 18 حفرة. يستمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومسارات الجري، والمسابح المجتمعية، والساحات التجارية، والمدارس، والمساجد، والمقاهي. يتميز المجمع بأجواء هادئة تحاكي طابع الضواحي، وهو مصمم خصيصاً للعائلات وعشاق الجولف، حيث تغلب الفلل ومنازل التاون هاوس على المشهد العام.

سهولة الوصول

يقع قبالة شارع الإمارات (E611) مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد دقائق معدودة عن مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. لا توجد محطة مترو داخل المجمع حتى الآن.

التطلعات المستقبلية

يُعد استثماراً طويل الأجل يرتبط بنمو دبي الجنوب، وتوسعة مطار آل مكتوم، وإرث مدينة إكسبو. يجذب المجمع العائلات والمستثمرين من ذوي الميزانيات المتوسطة الباحثين عن فلل ومنازل تاون هاوس حديثة بأسعار دخول أقل مقارنة بوسط دبي، مع طلب إيجاري قوي من المتخصصين في قطاعي الطيران والخدمات اللوجستية.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • مجمع متكامل من إعمار يضم ملعب جولف
  • فلل ومنازل تاون هاوس ملائمة للعائلات
  • بالقرب من مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو
  • أسعار دخول أقل مقارنة بوسط دبي
  • حدائق، ومدارس، ومتاجر تجزئة داخل المجمع

ما يجب الانتباه إليه

  • بعيد عن وسط مدينة دبي والمناطق الشاطئية
  • لا توجد محطة مترو داخل المجمع
  • لا يزال قيد التطوير — بعض المرافق قيد الإنشاء
  • خيارات محدودة للحياة الليلية والمطاعم

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Greenway 2

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GREENWAY 2

التسليم · 2Q 2028

من AED 4.50Mمن $1.23Mمن €1.07M

عرض ←
Urbana III

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

URBANA III

التسليم · 4Q 2025

من AED 1.96Mمن $533Kمن €466K

عرض ←
Golf Hills

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF HILLS

التسليم · 3Q 2029

من AED 3.44Mمن $938Kمن €820K

عرض ←
Greenway

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GREENWAY

التسليم · 3Q 2028

من AED 3.60Mمن $980Kمن €857K

عرض ←
Golf Vale

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF VALE

التسليم · 1Q 2030

من AED 1.56Mمن $424Kمن €371K

عرض ←
Golf Lane

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF LANE

التسليم · 4Q 2028

من AED 7.00Mمن $1.91Mمن €1.67M

عرض ←
Golf Meadow

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF MEADOW

التسليم · 3Q 2029

من AED 3.14Mمن $855Kمن €747K

عرض ←
Golf Verge

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF VERGE

التسليم · 2Q 2029

من AED 2.64Mمن $719Kمن €629K

عرض ←
Golf Dale

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF DALE

التسليم · 4Q 2028

من AED 2.70Mمن $736Kمن €643K

عرض ←
Vista Ridge

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

VISTA RIDGE

التسليم · 3Q 2029

من AED 2.03Mمن $552Kمن €483K

عرض ←
Golf Acres

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF ACRES

التسليم · 4Q 2028

من AED 4.73Mمن $1.29Mمن €1.13M

عرض ←
Golf Hills 2

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF HILLS 2

التسليم · 3Q 2029

من AED 3.45Mمن $940Kمن €822K

عرض ←
Greenridge

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GREENRIDGE

التسليم · 4Q 2028

من AED 3.19Mمن $869Kمن €760K

عرض ←
Grove Ridge

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GROVE RIDGE

التسليم · 3Q 2029

من AED 2.02Mمن $551Kمن €482K

عرض ←
Golf Point

EMAAR SOUTH · DUBAI

Emaar Properties

GOLF POINT

التسليم · 4Q 2028

من AED 1.33Mمن $362Kمن €317K

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول إعمار الجنوب

أسئلة شائعة حول إعمار الجنوب.

  • كم عدد المشاريع النشطة في إعمار الجنوب؟
    يضم إعمار الجنوب حاليًا 15 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في إعمار الجنوب؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في إعمار الجنوب هو AED 1,330,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في إعمار الجنوب حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في إعمار الجنوب هم Emaar Properties (15 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال