
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 15
لماذا إعمار الجنوب
إعمار الجنوب — مجمع سكني مرموق في جنوب دبي.
أسلوب الحياة
إعمار الجنوب هو مجمع عائلي متكامل في دبي الجنوب، تم تصميمه حول ملعب جولف للبطولات يضم 18 حفرة. يستمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومسارات الجري، والمسابح المجتمعية، والساحات التجارية، والمدارس، والمساجد، والمقاهي. يتميز المجمع بأجواء هادئة تحاكي طابع الضواحي، وهو مصمم خصيصاً للعائلات وعشاق الجولف، حيث تغلب الفلل ومنازل التاون هاوس على المشهد العام.
سهولة الوصول
يقع قبالة شارع الإمارات (E611) مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد دقائق معدودة عن مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. لا توجد محطة مترو داخل المجمع حتى الآن.
التطلعات المستقبلية
يُعد استثماراً طويل الأجل يرتبط بنمو دبي الجنوب، وتوسعة مطار آل مكتوم، وإرث مدينة إكسبو. يجذب المجمع العائلات والمستثمرين من ذوي الميزانيات المتوسطة الباحثين عن فلل ومنازل تاون هاوس حديثة بأسعار دخول أقل مقارنة بوسط دبي، مع طلب إيجاري قوي من المتخصصين في قطاعي الطيران والخدمات اللوجستية.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GREENWAY 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 4.50Mمن $1.23Mمن €1.07M
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
URBANA III
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.96Mمن $533Kمن €466K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF HILLS
التسليم · 3Q 2029
من AED 3.44Mمن $938Kمن €820K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GREENWAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 3.60Mمن $980Kمن €857K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF VALE
التسليم · 1Q 2030
من AED 1.56Mمن $424Kمن €371K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF LANE
التسليم · 4Q 2028
من AED 7.00Mمن $1.91Mمن €1.67M
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF MEADOW
التسليم · 3Q 2029
من AED 3.14Mمن $855Kمن €747K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF VERGE
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.64Mمن $719Kمن €629K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF DALE
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.70Mمن $736Kمن €643K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
VISTA RIDGE
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.03Mمن $552Kمن €483K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF ACRES
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.73Mمن $1.29Mمن €1.13M
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF HILLS 2
التسليم · 3Q 2029
من AED 3.45Mمن $940Kمن €822K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GREENRIDGE
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.19Mمن $869Kمن €760K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GROVE RIDGE
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.02Mمن $551Kمن €482K
عرض ←
EMAAR SOUTH · DUBAI
Emaar Properties
GOLF POINT
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.33Mمن $362Kمن €317K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول إعمار الجنوب
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->