على الخارطة

Dubai · Emaar South

Urbana III

من تطوير Emaar Properties

ابتداءً من AED 1,957,888ابتداءً من $533,133ابتداءً من €466,173

($533,133)(AED 1,957,888)(AED 1,957,888)

خطة الدفع 20/80التسليم Q4 2025

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,957,888–1,957,888$533,133–$533,133€466,173–€466,173
USD $533,133–$533,133AED 1,957,888–1,957,888AED 1,957,888–1,957,888
نطاق المساحة: 1,214–1,214 قدم مربع
(112.8–112.8 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q4 2025
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 3
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Urbana III

Urbana III هي مجموعة فاخرة من منازل التاون هاوس من تطوير Emaar Properties، وتقع في منطقة Emaar South الحيوية. تم تصميم المشروع لتقديم أسلوب حياة عصري ونابض بالحياة، ويضم منازل مصممة بعناية ومثالية لمن يبحثون عن الراحة والعملية في واحدة من أكثر مناطق دبي جاذبية. يعكس التصميم المعماري أسلوباً بسيطاً (مينيماليست) بلمسات ذات ألوان فاتحة وخطوط واضحة. ويبرز استخدام الدرجات المحايدة والأشكال البسيطة حداثة المشروع ورقيه. تم تصميم التصاميم الداخلية بدقة متناهية، مما يوفر مساحات واسعة ووفرة في الضوء الطبيعي. كما تضفي التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل بيئة معيشية أنيقة ومريحة. يقدم Urbana III مجموعة من المرافق، بما في ذلك حمام سباحة، وحدائق خاصة، ومسارات للمشي، ومناطق اجتماعية. وقد تم تصميم هذه المساحات لتعزيز أسلوب حياة متوازن ونشط، مما يوفر البيئة المثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي على حد سواء. يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة إلى الوجهات الرئيسية في المدينة؛ حيث يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى مدينة إكسبو دبي، ودبي مارينا، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، مما يمنح المزيج المثالي بين الراحة والهدوء.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,957,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $533,133.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €466,173.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

80%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
2 BR	1,214–1,214	112.8–112.8	AED 1,957,888–1,957,888$533,133–$533,133€466,173–€466,173	$533,133–$533,133AED 1,957,888–1,957,888AED 1,957,888–1,957,888

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

خدمات

Parking

أخرى

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Walking paths

Bike path

Open Kids Play Area

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Emaar South, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Emaar Properties

Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.

عرض ملف Emaar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Urbana III

Urbana III

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Emaar South, Dubai.

Emaar Properties

المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.

المزيد في منطقة Emaar South.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال