العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
دبي · منطقة سكنية
Sobha Sanctuary
المشاريع النشطة: 3
لماذا شوبا سانكشواري
شوبا سانكشواري هو مجمع سكني متكامل ومخطط له في المنطقة الجنوبية الشرقية.
أسلوب الحياة
شوبا سانكشواري هو مجمع فلل مسوّر ومنخفض الكثافة، تحيط به حدائق طبيعية ومسارات للمشي ومسطحات مائية. يتمتع السكان بأجواء هادئة ومناسبة للعائلات مع حدائق خاصة، ونادٍ اجتماعي، وحمامات سباحة، ومسارات للركض، ومناطق لعب. تتوفر الاحتياجات اليومية في متاجر التجزئة داخل المجمع، بينما تقع وجهات تناول الطعام والمدارس والمراكز الحيوية في ميدان وداون تاون ودبي هيلز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
سهولة الوصول
يقع المشروع على طول شارع رأس الخور مع وصول مباشر إلى طريق العين وشارع الإمارات، مما يربط السكان بداون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي في غضون 15-20 دقيقة تقريبًا. تقع منطقتا ميدان ودبي هيلز في الجوار، بينما يمكن الوصول إلى المترو عبر محطتي الخور والخليج التجاري بالسيارة.
النظرة المستقبلية
يُعد هذا المشروع مجمع فلل فاخر من تطوير شركة شوبا العقارية، ويستهدف العائلات من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن جودة بناء عالية، وأمان المجمعات المسوّرة، وزيادة في قيمة رأس المال. ويدعم الطلب عليه محدودية المعروض من الفلل في وسط دبي والتوجه المستمر نحو المجمعات منخفضة الكثافة التي تتمحور حول الطبيعة.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب
المميزات. والنقاط التي يجب الانتباه إليها.
المميزات
- جودة بناء وتشطيبات عالية تحمل علامة شوبا التجارية
- مجمع فلل مسوّر ومنخفض الكثافة مع مساحات خضراء
- موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى داون تاون والمطار
- مرافق مناسبة للعائلات: حدائق، مسابح، مسارات للمشي، نادٍ اجتماعي
- جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
نقاط يجب الانتباه إليها
- أسعار مرتفعة مقارنة بمناطق الفلل في ضواحي دبي
- لا يوجد وصول مباشر للمترو، مما يعزز نمط الحياة المعتمد على السيارة
- خيارات محدودة من المتاجر والمطاعم في الموقع خلال المراحل الأولى
المشاريع النشطة
المشاريع قيد التنفيذ.
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
التسليم · 4Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SANCTUARY PHASE I
التسليم · 3Q 2029
من AED 4.06Mمن $1.10Mمن €966K
عرض ←
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SANCTUARY PHASE II
التسليم · 3Q 2029
من AED 5.00Mمن $1.36Mمن €1.19M
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول Sobha Sanctuary
أسئلة شائعة حول Sobha Sanctuary.
كم عدد المشاريع النشطة في Sobha Sanctuary؟
يضم Sobha Sanctuary حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.ما هو سعر البدء للعقارات في Sobha Sanctuary؟
أقل سعر ابتدائي مُدرج في Sobha Sanctuary هو AED 999,240، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.من هم المطورون الذين يبنون في Sobha Sanctuary حاليًا؟
أبرز المطورين العقاريين في Sobha Sanctuary هم Sobha Realty (3 مشروعًا).
زرها بنفسك
هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->