العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
دبي · منطقة سكنية
المركز التجاري الثانية
المشاريع النشطة: 3
لماذا TRADE CENTER 2
أسلوب الحياة
Trade Center 2 هو مجمع سكني فرعي مركزي في دبي بجوار شارع الشيخ زايد، ويرتبط ارتباطاً وثيقاً بمركز دبي التجاري العالمي (DWTC) ومنطقة مركز دبي المالي العالمي (DIFC). يتمتع السكان بسهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى المقاهي ومطاعم الفنادق والنوادي الرياضية وحديقة زعبيل. يتميز الحي بأجواء عمل احترافية خلال أيام الأسبوع، وهدوء نسبي في عطلات نهاية الأسبوع، مع نمط معيشة في الشقق الشاهقة وسهولة الوصول إلى معالم Downtown.
سهولة الوصول والتنقل
واجهة مباشرة على شارع الشيخ زايد مع وجود محطتي مترو مركز التجارة العالمي وأبراج الإمارات على الخط الأحمر. يستغرق الوصول إلى Downtown ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري (Business Bay) من خمس إلى عشر دقائق؛ وحوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي عبر شارع الشيخ زايد (SZR) أو شارع الخيل.
الآفاق المستقبلية
طلب قوي على الإيجار من المهنيين العاملين في مكاتب مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وعلى امتداد شارع الشيخ زايد (SZR). يوفر المزيج بين المباني القديمة متوسطة الارتفاع والأبراج الجديدة خيارات تناسب مختلف الميزانيات. يجذب المنطقة المستخدمين النهائيين الباحثين عن موقع مركزي والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية ثابتة من المستأجرين من الشركات.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة الزمنية للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب ترويجي
المميزات. والنقاط التي يجب الانتباه إليها.
المميزات
- موقع مركزي متميز في دبي على شارع الشيخ زايد
- وجود محطتي مترو داخل المجمع السكني
- على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مركز دبي التجاري العالمي (DWTC) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وحديقة زعبيل
- طلب قوي على الإيجار من المستأجرين من الشركات
- مجموعة واسعة من المطاعم والمرافق الفندقية بالقرب
نقاط يجب الانتباه إليها
- ازدحام مروري خلال ساعات الذروة وأوقات العمل
- محدودية المرافق المناسبة للعائلات والمدارس داخل المنطقة
- وجود مبانٍ قديمة في بعض أجزاء المجمع السكني
- قد يكون من الصعب إيجاد مواقف للسيارات حول المجمعات التجارية
المشاريع النشطة
المشاريع قيد التنفيذ.
TRADE CENTER 2 · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH RESIDENCES EMIRATES TOWERS - TOWER B
التسليم · 3Q 2030
من AED 20.7Mمن $5.63Mمن €4.92M
عرض ←
TRADE CENTER 2 · DUBAI
AHS Properties
AHS TOWER
التسليم · 4Q 2026
من AED 15.9Mمن $4.34Mمن €3.80M
عرض ←
TRADE CENTER 2 · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH RESIDENCES EMIRATES TOWERS - TOWER A
التسليم · 3Q 2030
من AED 36.2Mمن $9.85Mمن €8.61M
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول المركز التجاري الثانية
أسئلة شائعة حول المركز التجاري الثانية.
كم عدد المشاريع النشطة في المركز التجاري الثانية؟
يضم المركز التجاري الثانية حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 2 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.ما هو سعر البدء للعقارات في المركز التجاري الثانية؟
أقل سعر ابتدائي مُدرج في المركز التجاري الثانية هو AED 15,950,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.من هم المطورون الذين يبنون في المركز التجاري الثانية حاليًا؟
أبرز المطورين العقاريين في المركز التجاري الثانية هم Meraas Developer (2 مشروعًا)، AHS Properties (مشروع واحد).
زرها بنفسك
هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->