العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Trade Center 2
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower B
من تطوير Meraas Developer
ابتداءً من AED 20,663,000ابتداءً من $5,626,535ابتداءً من €4,919,860
($5,626,535)(AED 20,663,000)(AED 20,663,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q3 2030
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 20,663,000–52,304,000$5,626,535–$14,242,379€4,919,860–€12,453,582USD $5,626,535–$14,242,379AED 20,663,000–52,304,000AED 20,663,000–52,304,000
- نطاق المساحة
- 2,557–6,366 قدم مربع(237.5–591.4 م²)
- أنواع الوحدات
- 3 BR, 4 BR
- التسليم
- Q3 2030
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 40للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower B
جميرا ريزيدنسز إمارات تاورز – البرج B هو البرج الثاني في مشروع فاخر من شركة ميراس، ويقع في مركز دبي المالي العالمي. ويضم البرج طابقاً أرضياً و 56 طابقاً سكنياً، حيث يوفر وحدات سكنية تضم من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وتتميز وحدات مختارة بأسقف ذات ارتفاع مزدوج وتراسات خاصة. ويعكس التصميم المعماري المميز للمبنى، والذي صممه الاستوديو العالمي SCDA، توازناً بين الأناقة والعملية. ويكتمل مظهره الخارجي الجريء بتراسات منسقة وواجهات زجاجية بانورامية. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات بألوان دافئة وطبيعية مع التركيز على المساحات الفسيحة والخصوصية. وتفتح غرف المعيشة والمطابخ على تراسات بانورامية، مع استخدام مواد راقية مثل الخشب والحجر لإضفاء لمسة من الفخامة. ويحظى السكان بمجموعة من المرافق الممتازة مثل حوض سباحة لا متناهي يطل على أفق المدينة، ونادٍ صحي وبدني، وصالة ألعاب رياضية حصرية، وأجنحة سبا، وصالون، وسينما خاصة، وردهة ترفيهية، ونادٍ للأطفال، ومناطق مخصصة للفعاليات. وتشمل الخدمات الإضافية طاهياً خاصاً، وخدمات الكونسيرج، وخدمة تنظيف الغرف، ومدرباً شخصياً. يقع المشروع في قلب مركز الأعمال بالمدينة، على بعد خطوات قليلة من مركز دبي المالي العالمي وجميرا إمارات تاورز. ويقع متحف المستقبل ووان سنترال على بعد 5 دقائق، ودبي مول على بعد 7 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى جي 1 بيتش، وسيتي ووك، ومنتجع بولغري دبي، وبرواز دبي، وحي دبي للتصميم في غضون 10 إلى 20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 20,663,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $5,626,535.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,919,860.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3150 AED OQOOD fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 4
5% — November 2026
5% — April 2027
10% — September 2027
10% — February 2028
3
التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 20,663,000–20,663,000$5,626,535–$5,626,535€4,919,860–€4,919,860
$5,626,535–$5,626,535AED 20,663,000–20,663,000AED 20,663,000–20,663,000
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 36,651,000–52,304,000$9,980,067–$14,242,379€8,726,603–€12,453,582
$9,980,067–$14,242,379AED 36,651,000–52,304,000AED 36,651,000–52,304,000
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Indoor cinema
Outdoor cinema
Social zone
خدمات
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Paddle court
Dog walking area
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Trade Center 2, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Meraas Developer
Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.
عرض ملف Meraas Developer →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
JADEEL
التسليم · 2Q 2025
من AED 9.50Mمن $2.59Mمن €2.26M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
التسليم · 1Q 2025
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
LAMAA
التسليم · 4Q 2025
من AED 3.45Mمن $939Kمن €821K
عرض ←
MADINAT JUMEIRAH LIVING · DUBAI
Meraas Developer
NOURELLE 1
التسليم · 2Q 2029
من AED 3.93Mمن $1.07Mمن €935K
عرض ←
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER C
التسليم · 3Q 2030
من AED 2.03Mمن $553Kمن €483K
عرض ←
WADI AL SAFA 7 · DUBAI
Meraas Developer
THE ACRES
التسليم · 4Q 2027
من AED 6.32Mمن $1.72Mمن €1.51M
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Trade Center 2.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.