
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

مطور عقاري في دبي تأسس عام 2024، لديه 5 مشاريع في جزر دبي ودبي الجنوب، ومواعيد تسليم بين 2028 و 2029.
اطلب استشارة حول أفنيو للتطويرالعقاري ذ.م.م →شركة "AVENEW Development" هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، تأسست عام 2024، وتركز على قطاع العقارات السكنية الفاخرة. تصف الشركة مهمتها بأنها تتمثل في إنشاء مجتمعات سكنية عصرية تركز على أسلوب الحياة، حيث تحظى التصاميم والأجواء العامة بالأولوية إلى جانب التنفيذ العملي. تعتبر العلامة التجارية جديدة في السوق، وتتركز محفظة مشاريعها في منطقتين بدبي.
نحن نتابع 5 مشاريع لشركة AVENEW في منطقتين بدبي. في جزر دبي: Cheval Residences (2029)، وSilena Residences (2028)، وLia (2028). وفي دبي الجنوب: Avenew 888 — Modo (2028)، وAvenew 888 — Loom (2028). جميع مواعيد التسليم المؤكدة تقع بين عامي 2028 و 2029، مما يضع هذه المشاريع بالكامل ضمن فئة العقارات متوسطة الأجل التي تباع على الخارطة.
بالنظر إلى أن شركة AVENEW تأسست عام 2024 وأن محفظتها بالكامل تتكون من مشاريع على الخارطة، فإن المشترين بصدد تقييم مطور لا يزال في مراحله الأولى. تعتبر "جزر دبي" مجتمعاً واعداً على الواجهة البحرية لا يوجد به حتى الآن معيار للمشاريع المكتملة يمكن القياس عليه. أما "دبي الجنوب" فهي منطقة متنامية ترتكز على مدينة إكسبو وتوسعة مطار آل مكتوم الدولي.
نوصي بإجراء فحص دقيق وشامل (العناية الواجبة): التحقق من تسجيل العقار في نظام "عقود" (Oqood)، ومراجعة الهيكل التمويلي للمطور، وتقييم خطة السداد مقابل مراحل إنجاز البناء. يعني الجدول الزمني للتسليم بين 2028 و 2029 أن على المشترين التخطيط للاحتفاظ بالعقار لعدة سنوات.
مشاريع حالية على الخارطة: 5

DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
SILENA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2028
من AED 3.30Mمن $899Kمن €786K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - LOOM
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €249K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
التسليم · 1Q 2028
من AED 860Kمن $234Kمن €205K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
LIA
التسليم · 1Q 2028
من AED 3.63Mمن $990Kمن €865K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
CHEVAL RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.94Mمن $802Kمن €701K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن أفنيو للتطويرالعقاري ذ.م.م
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع أفنيو للتطويرالعقاري ذ.م.م، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول أفنيو للتطويرالعقاري ذ.م.م →