على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Silena Residences

من تطوير AVENEW Development

ابتداءً من AED 3,300,000ابتداءً من $898,590ابتداءً من €785,730

($898,590)(AED 3,300,000)(AED 3,300,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,300,000–24,626,000$898,590–$6,705,660€785,730–€5,863,451
USD $898,590–$6,705,660AED 3,300,000–24,626,000AED 3,300,000–24,626,000
نطاق المساحة: 763.59–6,798 قدم مربع
(70.9–631.5 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي

نبذة

Silena Residences

يعد Silena Residences مجمعاً سكنياً فاخراً في Dubai Islands، ويتألف من ثلاثة مبانٍ يجمعها طابق أرضي مشترك وترتفع فوقه بسبعة طوابق سكنية. تضم هذه الكتلة الثلاثية الأنيقة 137 وحدة سكنية فريدة: من شقق عصرية مكونة من 1-3 غرف نوم، إلى منازل تاون هاوس دوبلكس فسيحة وفيلات معلقة (sky villas) تضم 3-4 غرف نوم، وبنتهاوس تضم 4-5 غرف نوم. تتميز الواجهة بألوانها الفاتحة مع زجاج بانورامي يعكس تلاعب الضوء والماء. وتضفي المواد الطبيعية - مثل الحجر والخشب والبرونز - إحساساً بالخفة والهدوء على المشروع، مما يخلق تناغماً تاماً مع المناظر الطبيعية المحيطة. وتستمد التصاميم الداخلية إلهامها من الطبيعة؛ حيث يضفي حجر الترافرتين النبيل والخشب الدافئ والرخام ذو العروق الحية أجواءً من الراحة والسكينة. كما تفتح النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات ساحرة على الخليج ومشهد الغروب، لتغمر المساحات بالضوء الطبيعي وشعور بالاتساع اللامتناهي. يستمتع السكان بمجموعة من المرافق الحصرية: وصول مباشر إلى الشاطئ، حوض سباحة بانورامي لا متناهي (infinity pool) على السطح، صالة رياضية مجهزة بالكامل، غرف سونا وبخار، مناطق للاسترخاء وردهات خضراء. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات مغطى وحديث ومساحات مشتركة واسعة للاستجمام. يتميز Silena Residences بموقع ملائم بالقرب من أبرز الوجهات في دبي: ديرة (ديرة آيلاندز مول، سوق الذهب، مستشفى دبي)، مطار دبي الدولي، جميرا (برج العرب، ساحل شاطئ جميرا، مدرسة كوليجيت الدولية) وغيرها.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,300,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $898,590.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €785,730.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 5

التسليم

50%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 763.59–763.59 قدم مربع(70.9–70.9 م²)

AED 3,300,000–3,300,000$898,590–$898,590€785,730–€785,730

$898,590–$898,590AED 3,300,000–3,300,000AED 3,300,000–3,300,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,362.28–1,362.28 قدم مربع(126.6–126.6 م²)

AED 5,500,000–5,500,000$1,497,650–$1,497,650€1,309,550–€1,309,550

$1,497,650–$1,497,650AED 5,500,000–5,500,000AED 5,500,000–5,500,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

3 BR — 3,642–6,798 قدم مربع(338.3–631.5 م²)

AED 13,869,000–24,626,000$3,776,529–$6,705,660€3,302,209–€5,863,451

$3,776,529–$6,705,660AED 13,869,000–24,626,000AED 13,869,000–24,626,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 5,312–5,312 قدم مربع(493.5–493.5 م²)

AED 19,275,000–19,275,000$5,248,582–$5,248,582€4,589,378–€4,589,378

$5,248,582–$5,248,582AED 19,275,000–19,275,000AED 19,275,000–19,275,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

Private pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Sauna

Steam

ترفيه

Leisure areas

Lounge

خدمات

Lobby

Lift

طبيعة وإطلالات

Beach Access

أخرى

Covered Parking

Shared Pool

Shared gym

Meditation zone

Terrace Garden

Sunset Bar

Meditation Garden

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AVENEW Development

AVENEW Development is a Dubai-based developer founded 2024, focused on the premium residential segment. The company describes its mission as creating lifestyle-oriented residential communities where design and atmosphere are prioritised alongside functional execution. The brand is new to the market, with its portfolio concentrated in two Dubai areas.

عرض ملف AVENEW Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Silena Residences

Silena Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

AVENEW Development

المزيد من المطور العقاري AVENEW Development.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال