متخصصون في عقارات الضيافة بدبي — مساكن فندقية في مارينا، والخليج التجاري، والبرشاء منذ 2005
اطلب استشارة حول ذا فيرست جروب →تعتبر The First Group شركة التطوير العقاري الرائدة في الإمارات، وقد كانت سبّاقة في تمهيد الطريق للاستثمار الفندقي المربح في دبي. تأسست الشركة في عام 2005 في دبي، وتخصصت في بداية أنشطتها في إنشاء المشاريع الفندقية. تُعرف The First Group بأنها مزود رائد للحلول المتكاملة في قطاع الضيافة في المنطقة، وتفخر بامتلاكها محفظة متنوعة من الأصول عالية القيمة. على مدى العقدين الماضيين، بنت الشركة سمعة مرموقة كواحدة من أبرز المبتكرين في قطاع الضيافة، حيث تقدم فرصاً استثمارية رائدة للعملاء والشركاء، وتوفر تجارب استثنائية لنزلاء الفنادق والوجهات الترفيهية. تشمل محفظة أصول الضيافة لدى The First Group علامات تجارية فندقية فريدة وعصرية، ومنافذ حيوية للأطعمة والمشروبات، وأماكن ترفيهية شهيرة. وقد أدت رؤيتها المبتكرة في إدارة الأصول الفندقية والضيافة إلى ترسيخ مكانتها كشريك موثوق به لبعض العلامات التجارية العالمية الرائدة في هذا المجال، بما في ذلك Wyndham Hotel Group، وJumeirah Hotels & Resorts، وEmirates Skywards، وMont Blanc، وBMW، بالإضافة إلى مستثمرين أفراد من أكثر من 146 دولة حول العالم.
واستناداً إلى خبرتها الواسعة في تطوير وتشغيل مشاريع الضيافة الحائزة على جوائز، تقدم The First Group أيضاً مجموعة من خدمات إدارة الضيافة للجهات الخارجية. تشمل هذه الخدمات إدارة الأصول الفندقية، وتطوير علامات تجارية للأطعمة والمشروبات، وتخصيص الموارد، ودعم العمليات، مما يجعل الشركة شريكاً مثالياً للمالكين الجدد الذين يسعون إلى تأسيس وجود لهم في السوق أو للشركات القائمة التي تتطلع إلى تعزيز أعمالها في قطاع الضيافة.
مشاريع حالية على الخارطة: 3
DUBAI MARINA · DUBAI
The First Group
CIEL TOWER DUBAI MARINA
التسليم · 1Q 2023
من AED 3.30Mمن $899Kمن €786K
عرض ←
AL BARSHA · DUBAI
The First Group
FIRST CENTRAL HOTEL SUITES
التسليم · 1Q 2014
من AED 470Kمن $128Kمن €112K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
The First Group
THE FIRST COLLECTION BUSINESS BAY
التسليم · 1Q 2021
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
MARKETS · MAY 26 · 5 MIN
Etihad Rail opens the UAE’s first passenger station. Impact on the property market
The first passenger station of Etihad Rail has been completed in Sakamkam, Fujairah. Phase 1 passenger services launch in 2026: Abu Dhabi → Dubai → Fujairah in 1h 45min. This is the UAE’s first inter-emirate passenger rail network. For property investors — the strongest Transit-Oriented Development catalyst of the decade. The early-entry window is open for 6–12 months.
COMMUNITIES · MAY 07 · 3 MIN
Arjan
Arjan is the Dubailand community that quietly competes with JVC for the first-time investor’s attention and often wins on rent.
MARKETS · MAY 04 · 7 MIN
Agentic AI on 50% of UAE Government Services: How the 2026 Reform Changes the Process of Buying and Owning Real Estate
The UAE just made itself the first country in the world to commit 50% of government services to autonomous agentic AI within 2 years. Not chatbots, not pilots — a national standard. For property investors that means DLD registration in a single transaction, Golden Visa without inter-ministry waits, NOCs no longer blocking deals, bank KYC in hours. The early-investor window closes in the…
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن ذا فيرست جروب
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع ذا فيرست جروب، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول ذا فيرست جروب →
