
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

Dubai · Dubai Marina
من تطوير The First Group
ابتداءً من AED 3,300,000ابتداءً من $898,590ابتداءً من €785,730
($898,590)(AED 3,300,000)(AED 3,300,000)
Ciel Tower Dubai Marina هو مشروع فائق الفخامة ومذهل من تطوير The First Group، ويقع في قلب Dubai Marina. يتكون المشروع من 82 برجاً ويضم شققاً تحتوي على 1-4 غرف نوم، ويقدم نمط حياة فاخراً يجمع بين وسائل الراحة العصرية للحياة في المدينة وجمال الواجهة البحرية. ويمكن للسكان الاستمتاع بالنزهات على طول المارينا أو شاطئ جميرا مع الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة. أما داخل البرج، فتتوفر العديد من المرافق الترفيهية مثل منطقة لعب للأطفال، وصالة ألعاب رياضية، وحوض سباحة، ومطاعم تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات، بالإضافة إلى مساحات عامة هادئة. وتعد الهندسة المعمارية الفريدة والملفتة للانتباه واحدة من الميزات الرئيسية لمشروع Ciel Tower Dubai Marina، مما يجعل البرج معلماً بارزاً في المنطقة. وتتميز الواجهات بأسلوبها المعاصر، بينما تعكس الألواح الزجاجية أشعة الشمس، مما يجعل المبنى تحفة فنية معمارية حقيقية. يقع Ciel Tower Dubai Marina في قلب Dubai Marina، ويحيط به العديد من المعالم الشهيرة، بما في ذلك: نخلة جميرا، وسكاي دايف دبي، وممشى جي بي آر. كما يقع كل من مركز دبي المالي العالمي، ومطار آل مكتوم الدولي، ومطار دبي الدولي ضمن نطاق قيادة لا يتجاوز 20 دقيقة. يعد Ciel Tower Dubai Marina الوجهة المثالية للباحثين عن نمط حياة فاخر وحيوي في قلب صخب المدينة ونشاطها.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,300,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $898,590.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €785,730.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 406–406 | 37.7–37.7 | AED 3,300,000–3,300,000$898,590–$898,590€785,730–€785,730 | $898,590–$898,590AED 3,300,000–3,300,000AED 3,300,000–3,300,000 |
Shared gym & fitness
Retail outlets
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)

The First Group is UAE’s leading property developer and it has pioneered the way for profitable hotel investing in Dubai. Company was founded in 2005 in Dubai and at the beginning of its activities specialized in the creation of hotel projects. The First Group is recognized as a leading provider of end-to-end hospitality solutions in the region, boasting a diverse portfolio of high-value assets.…
عرض ملف The First Group →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع

DUBAI MARINA · DUBAI
ABA Group
KEMPINSKI DUBAI MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.30Mمن $626Kمن €548K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Bonyan International Investment Group
PANORAMIC TOWER
التسليم · 4Q 2006
من AED 1.18Mمن $320Kمن €280K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
STUDIO ONE
التسليم · 4Q 2019
من AED 1.54Mمن $419Kمن €367K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
SIX SENSES RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 10.3Mمن $2.79Mمن €2.44M
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
London Gate Real Estate Development
FRANCK MULLER AETERNITAS BY LONDON GATE
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.15Mمن $585Kمن €512K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Mada'in Properties
MARINA ARCADE TOWER
التسليم · 1Q 2001
من AED 8.60Mمن $2.34Mمن €2.05M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.