Abu Dhabi · Al Layyan
من تطوير Aldar Properties
ابتداءً من AED 3,361,169ابتداءً من $915,246ابتداءً من €798,614
($915,246)(AED 3,361,169)(AED 3,361,169)
مشروع Al Ghadeer Gardens 2 هو أحد مشاريع المطور العقاري Aldar Properties، ويقع على حدود الإمارتين في منطقة Al Layyan في أبوظبي. تتوفر الوحدات السكنية بخيارات تضم غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم في منازل التاون هاوس، وأربع غرف نوم في الفلل. وتتميز الهندسة المعمارية للمباني بأسلوب تبسيطي أنيق؛ حيث صُممت الشوارع لتمنح الأولوية للمشاة، وتتكامل مع جادات مظللة تصطف على جانبيها الأشجار. كما نُفذت التشطيبات الداخلية بطراز عصري باستخدام مواد طبيعية، مما يضمن رحابة المساحات ووفرة في الإضاءة الطبيعية. تضم المرافق الخدمية مركزاً مجتمعياً، ومسبحاً، ومنزلقاً مائياً، ومناطق ألعاب للأطفال، وملاعب لكرة السلة وبادل التنس، ومساحات خضراء للفعاليات، وحديقة منسقة تضم مناطق للاسترخاء. كما يقع المشروع بالقرب من مطارين دوليين: 16 دقيقة إلى مطار آل مكتوم، و35 دقيقة إلى مطار زايد الدولي. ويبعد 45 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و50 دقيقة عن AUH City.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,361,169.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $915,246.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €798,614.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 2% ADM Fee + Registration and Admin fees
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 1
50% — During construction
التسليم
45%
On handover
45% — On handover
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 4 BR | 2,197.34–2,197.34 | 204.1–204.1 | AED 3,361,169–3,489,647$915,246–$950,231€798,614–€829,140 | $915,246–$950,231AED 3,361,169–3,489,647AED 3,361,169–3,489,647 |
Kids’ Splash Pad
Social Zone
Sitting Area
Retail Outlets
Parking
Beauty Salon
Park Access
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Basketball Court
Landscaped Garden
Landscaped Park
Walking Paths
Paddle court
Community Lawn
Picnic Area
Vegetable Garden
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Mosque
Sleep Over Snug (Nursery)
Event Lawns
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
عرض ملف Aldar Properties →المزيد من المطور العقاري
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS
التسليم · 3Q 2029
من AED 39.2Mمن $10.7Mمن €9.32M
عرض ←
ARABIAN RANCHES 3 · DUBAI
Aldar Properties
ATHLON BY ALDAR
التسليم · 4Q 2028
من AED 7.20Mمن $1.96Mمن €1.71M
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Aldar Properties
NIKKI BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 4.76Mمن $1.30Mمن €1.13M
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
SAMA YAS
التسليم · 2Q 2028
من AED 5.91Mمن $1.61Mمن €1.40M
عرض ←
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS RESIDENCES
التسليم · 2Q 2030
من AED 1.64Mمن $445Kمن €389K
عرض ←المزيد من المشاريع
أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
