العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Fahid Island
Fahid Beach Residences
من تطوير Aldar Properties
ابتداءً من AED 6,637,310ابتداءً من $1,807,340ابتداءً من €1,580,344
($1,807,340)(AED 6,637,310)(AED 6,637,310)
خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 6,637,310–7,672,829$1,807,340–$2,089,311€1,580,344–€1,826,901USD $1,807,340–$2,089,311AED 6,637,310–7,672,829AED 6,637,310–7,672,829
- نطاق المساحة
- 1,640.96–2,058.06 قدم مربع(152.4–191.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q2 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 33للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Fahid Beach Residences
إنّ Fahid Beach Residences هو مجمع سكني ذو إطلالة بحرية يقع في قلب Fahid Island، ويتألف من سبعة مبانٍ تضم طابقاً أرضياً و10 طوابق سكنية، من تصميم المهندس المعماري الشهير كويتشي تاكادا. يجسد التصميم الخارجي العمارة الساحلية المعاصرة بخطوطها الأنيقة وواجهاتها البانورامية، حيث تم تشطيب المباني بمواد خفيفة وزجاج. يوفر Fahid Beach Residences شققاً فاخرة تضم 1-4 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس تضم 1-2 غرف نوم، وبنتهاوس تضم 5 غرف نوم. وتمنح التصاميم الداخلية الأولوية للمواد الصديقة للبيئة والضوء الطبيعي، بينما توفر الألوان المستوحاة من أجواء الشواطئ الهادئة والعلامات التجارية الإيطالية والأجهزة المدمجة الفاخرة أعلى مستويات الراحة المترفة. يقدم المشروع مرافق عالمية المستوى تشمل أحواض سباحة لا متناهية، وصالات رياضية متطورة، ومساحات للعمل المشترك، وأحواض جاكوزي، وأحواض سباحة ومناطق لعب للأطفال، ومناطق للياقة البدنية، ومنتجعاً صحياً للحيوانات الأليفة، وملاعب إسكواش، ومطابخ اجتماعية، وسينما، وحدائق منسقة فوق المنصة، وقاعات متعددة الاستخدامات، وأمناً على مدار 24 ساعة، وخدمة الكونسيرج، وخدمة صف السيارات، وغير ذلك الكثير. يتميز Fahid Beach Residences بموقع قريب جداً من متاجر شارع كورال درايف، والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية، والمرافق الترفيهية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مطار زايد الدولي (15 دقيقة)، وأبوظبي (20 دقيقة)، وجزيرة ياس (5 دقائق)، وجزيرة السعديات (15 دقيقة)، ودبي (50 minute).
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 6,637,310.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,807,340.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,580,344.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fee + 3150 AED Registration and Admin fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
5% — August 2026
10% — March 2027
10% — October 2027
15% — June 2028
3
التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fee + 3150 AED Registration and Admin fees
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 4
5% — August 2026
5% — March 2027
10% — October 2027
10% — June 2028
3
التسليم
60%
On handover
60%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 6,637,310–7,672,829$1,807,340–$2,089,311€1,580,344–€1,826,901
$1,807,340–$2,089,311AED 6,637,310–7,672,829AED 6,637,310–7,672,829
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق30
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
SPA
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Lounge
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered gym
Open air gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Private beach access
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Fahid Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Aldar Properties
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
عرض ملف Aldar Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MAMSHA PALM
التسليم · 1Q 2028
من AED 48.3Mمن $13.2Mمن €11.5M
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE BEACH HOUSE FAHID
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.75Mمن $749Kمن €655K
عرض ←
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE ARTHOUSE
التسليم · 2Q 2028
من AED 7.40Mمن $2.02Mمن €1.76M
عرض ←
AL SHAMKHAH · ABU DHABI
Aldar Properties
REEMAN LIVING
التسليم · 1Q 2026
من AED 750Kمن $204Kمن €179K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE SUSTAINABLE CITY YAS ISLAND
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Fahid Island.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.