شركة الدار العقارية

الدار العقارية هي المطور العقاري الأبرز في أبوظبي وواحدة من أضخم الشركات العقارية في الإمارات العربية المتحدة من حيث الأصول. تنشط الشركة في السوق منذ عام 2004، ويقع مقرها الرئيسي في عاصمة الإمارات، التي تمثل أيضاً محور تركيزها الأساسي في التطوير، حيث قامت ببناء مجمعات سكنية بارزة في جزيرة ياس وجزيرة الريم وجزيرة السعديات، والتي تُعد من أهم ثلاث وجهات سكنية في أبوظبي. تغطي محفظة الدار الأصول السكنية والتجارية ومتاجر التجزئة والضيافة، والشركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية.

تتركز معظم أعمال الدار السكنية الفاخرة في جزيرة السعديات. وتشمل المشاريع الحالية The Arthouse، وManarat Living 3، وMamsha Palm، وMandarin Oriental Residences، وNobu Residences، وThe Row Saadiyat (مع مواعيد تسليم تتراوح بين 2027 و 2030). وفي جزيرة ياس، تشمل المشاريع Water's Edge (تم التسليم في 2021)، وThe Sustainable City Yas Island (تم التسليم في 2025)، وGardenia Bay (التسليم في 2028)، وSama Yas (التسليم في 2028)، وYas Park Place (التسليم في 2030). أما مشاريعها في جزيرة الفاهد - Fahid Beach Terraces، وFahid Beach Residences، وThe Beach House Fahid - فتضيف موقعاً جديداً في أبوظبي إلى محفظتها، مع مواعيد تسليم في عام 2029. وفي دبي، دخلت الدار السوق مؤخراً بمشاريع Athlon by Aldar وRise by Athlon في Arabian Ranches 3، وHaven وVerdes by Haven في وادي الصفا 5، وThe Wilds وThe Wilds Residences في وادي الصفا 3. كما تمتلك الشركة مشروعي Rosso Bay Residences وNikki Beach Residences في جزيرة المرجان برأس الخيمة، مما يوسع من حضورها في مختلف إمارات الدولة.

تتمتع الدار بسجل حافل في أبوظبي يمتد لفترة كافية لتكوين تاريخ تسليم موثوق. تُظهر بياناتنا مشاريع تم تسليمها اعتباراً من عام 2021 فصاعداً في الفترة الحالية، ضمن مجمعات سكنية مأهولة ومُصانة باستمرار من قبل المطور. وتشمل مواقعها في أبوظبي جزراً راسخة (Saadiyat, Yas, Reem) ومناطق واجهة بحرية قيد التطوير (Fahid Island).

بالنسبة للمشترين، يمكن تلخيص وجهة النظر الصادقة حول الدار كالتالي: إذا كنت تشتري في أبوظبي، فإن الدار هي فعلياً المطور العقاري من الفئة الأولى، بما يعادل مكانة Emaar في دبي، حيث تتميز بسوق ثانوي قوي في المجمعات القائمة، وهيكل مدعوم من الحكومة، وسجل حافل يمكن تقييمه. وتتمتع جزيرة السعديات على وجه الخصوص بسوق إعادة بيع فاخر ونشط. أما مشاريعها في دبي ورأس الخيمة فهي أحدث، وعمق السوق الثانوي فيها لا يزال غير قابل للمقارنة. ننصح المشترين بأن يكونوا واضحين بشأن السوق الذي يدخلونه في أي إمارة، وأن يواءموا توقعاتهم بناءً على ذلك.