Abu Dhabi · Yas Island
من تطوير Aldar Properties
ابتداءً من AED 5,905,725ابتداءً من $1,608,129ابتداءً من €1,403,200
($1,608,129)(AED 5,905,725)(AED 5,905,725)
يُعد Sama Yas، وهو مشروع فاخر من شركة الدار العقارية، مجمعاً سكنياً فريداً يقع في Yas Island في أبوظبي. يتألف هذا المجمع من ثلاثة مبانٍ تضم طابقاً أرضياً وثمانية طوابق سكنية، ويتميز بتصميم عصري ومستوى عالٍ من الراحة وأسلوب حياة راقٍ لسكانه المستقبليين. كما يتيح المجمع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك شقق أنيقة تتراوح بين غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس راقية تضم غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، مما يوفر أقصى درجات الراحة والسكينة لتلبية مختلف المتطلبات والتفضيلات. سيستمتع سكان Sama Yas بباقة واسعة من أحدث المرافق والخدمات العصرية، بما في ذلك مساحات خضراء شاسعة، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق رياضية، وأحواض سباحة، ومراكز للياقة البدنية وغيرها الكثير. بالإضافة إلى ذلك، وبفضل موقعه المتميز في Yas Island، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتنزهات ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية في الجزيرة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمجمع إمكانية الوصول السريع إلى أبرز المعالم الحيوية في المدينة؛ حيث يقع مطار أبوظبي الدولي على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى جزيرة السعديات ومتحف اللوفر أبوظبي خلال 20 دقيقة، وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى دبي نحو 50 دقيقة تقريباً.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 5,905,725.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,608,129.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,403,200.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM + Registration and Admin fees
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 1
30% — During construction
التسليم
60%
On handover
60% — On handover
AED 5,905,725–9,836,676$1,608,129–$2,678,527€1,403,200–€2,337,194
$1,608,129–$2,678,527AED 5,905,725–9,836,676AED 5,905,725–9,836,676
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 6,426,731–12,099,954$1,749,999–$3,294,817€1,526,991–€2,874,949
$1,749,999–$3,294,817AED 6,426,731–12,099,954AED 6,426,731–12,099,954
استفسر عن وحدات 3 BR →Children’s Pool
SPA
Coworking Zone
Leisure Areas
Social Zone
Concierge Service
Retail Outlets
Covered Parking
Shared Pool
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Conference Room
Landscaped Garden
Walking Paths
Library
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
عرض ملف Aldar Properties →المزيد من المطور العقاري
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS
التسليم · 3Q 2029
من AED 39.2Mمن $10.7Mمن €9.32M
عرض ←
ARABIAN RANCHES 3 · DUBAI
Aldar Properties
ATHLON BY ALDAR
التسليم · 4Q 2028
من AED 7.20Mمن $1.96Mمن €1.71M
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Aldar Properties
NIKKI BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 4.76Mمن $1.30Mمن €1.13M
عرض ←
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS RESIDENCES
التسليم · 2Q 2030
من AED 1.64Mمن $445Kمن €389K
عرض ←
AL LAYYAN · ABU DHABI
Aldar Properties
AL GHADEER PARKS
التسليم · 2Q 2031
من AED 1.93Mمن $526Kمن €459K
عرض ←المزيد من المشاريع
YAS ISLAND · ABU DHABI
Emirates Developments
STELLAR BY ELIE SAAB
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.64Mمن $1.26Mمن €1.10M
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Nine Yards
SEA LA VIE
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.00Mمن $817Kمن €713K
عرض ←YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
PERLA 1
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.50Mمن $681Kمن €594K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
SELINA BAY
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €297K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Advanced Properties
MAYYAS AT THE BAY
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €309K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
المشاريع النشطة: 133
المنطقة
المشاريع النشطة: 92
المنطقة
المشاريع النشطة: 61
المنطقة
المشاريع النشطة: 55
المنطقة
المشاريع النشطة: 46
المنطقة
المشاريع النشطة: 44
المنطقة
المشاريع النشطة: 27
المنطقة
المشاريع النشطة: 24
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · OCTOBER 8 · 5 MIN
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know
Dubai Airport Now Issues International Driving Permits in Five Minutes: What UAE Residents and Investors Should Know A new government service quietly changed how UAE residents prepare for international travel. Starting mid-September 2026, GDRFA Dubai began issuing International…
MARKETS · OCTOBER 6 · 6 MIN
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers
Abu Dhabi's New Islands and Water Sports Guide: What It Actually Means for Property Buyers DCT Abu Dhabi has launched a digital guide covering the emirate's islands, coastline and water-based activities, timed to its presence at Arabian Travel Market 2026. The platform brings…
MARKETS · OCTOBER 5 · 6 MIN
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading
Dubai's Airport Dominance Signals Where International Real Estate Demand Is Heading Dubai International Airport (DXB) has once again been confirmed as the world's busiest airport for international passenger traffic, extending a leadership streak that now spans more than a…
MARKETS · OCTOBER 4 · 7 MIN
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers
Marjan Beach: What RAK's New 85-Million-Square-Foot Masterplan Means for Buyers Ras Al Khaimah's master developer Marjan has unveiled Marjan Beach, an 85 million square foot mixed-use waterfront masterplan combining residential, hospitality, retail, and public space along the…
MARKETS · OCTOBER 3 · 6 MIN
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed
Dubai-Abu Dhabi High-Speed Rail: What Etihad Rail Has Actually Confirmed In January 2025, Etihad Rail announced a new high-speed passenger line between Abu Dhabi and Dubai, with a target journey time of about 30 minutes and trains designed to reach speeds of up to 350 km/h…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027
Palm Jebel Ali Gets Its First Retail Hub: The Yard Opens in 2027 Dubai Retail, the retail and lifestyle arm of Dubai Holding Asset Management, has unveiled The Yard, described in its own release as Palm Jebel Ali's first retail and lifestyle destination. The announcement landed…
MARKETS · OCTOBER 2 · 6 MIN
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage
How the UAE's Top Developers Turned Rising Costs Into a Balance-Sheet Advantage Construction costs have climbed across nearly every major property market since 2021, and the Gulf has not been exempt. Steel, cement, and skilled labour all cost more to source today than they did…
MARKETS · SEPTEMBER 30 · 7 MIN
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch
The Boring Company's 150 Kilometers of UAE Tunnels: What Buyers Should Actually Watch Elon Musk's The Boring Company has signed a new agreement with the UAE to build more than 150 kilometers of tunnels across the country. The deal runs alongside, and separately from, the Dubai…
