Dubai · The Valley
От AED 7,262,888От $1,977,684От €1,767,061
($1,977,684)(AED 7,262,888)(AED 7,262,888)
Avelia — проект от Emaar Properties, расположенный в живописном сообществе The Valley. В комплексе представлены просторные виллы с четырьмя и пятью спальнями, идеально подходящие для комфортной семейной жизни. Виллы окружены ландшафтными садами, создающими атмосферу приватности, уюта и спокойствия. Архитектура гармонично сочетает современную элегантность с природным окружением, а светлые и просторные интерьеры продуманы до мелочей и выполнены в нейтральных тонах с использованием экологически чистых материалов. Особое внимание уделено обилию естественного света и плавному переходу между внутренними помещениями и зонами на открытом воздухе, что обеспечивает гармоничную и комфортную среду для жизни. Сообщество предлагает широкий спектр удобств: прогулочные дорожки, смотровые террасы, тематический центральный парк, торговую площадь с фонтаном, спортивные площадки, игровую зону для детей и подвесные мосты, создавая все условия для активного и насыщенного образа жизни всей семьи. Проект выгодно отличается превосходной транспортной доступностью. Ключевые локации находятся всего в нескольких минутах езды: Rugby Sevens — пять минут, Dubai Outlet Mall — восемь минут, Downtown Dubai — двадцать минут, а Международный аэропорт Дубая — двадцать пять минут. Близость к Expo 2020, JAFZA, DIP и Dubai South делает комплекс привлекательным как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 7,262,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,977,684.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,767,061.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED Oqood
Во время строительства
70%
7 взносов
10% — November 2026
10% — March 2027
10% — July 2027
10% — November 2027
10% — March 2028
10% — August 2028
10% — February 2029
Срок сдачи
20%
On 100% construction and handover
20% — On 100% construction and handover
AED 7,262,888–7,270,888$1,977,684–$1,979,863€1,767,061–€1,769,007
$1,977,684–$1,979,863AED 7,262,888–7,270,888AED 7,262,888–7,270,888
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 9,069,888–13,719,888$2,469,731–$3,735,926€2,206,704–€3,338,049
$2,469,731–$3,735,926AED 9,069,888–13,719,888AED 9,069,888–13,719,888
Узнать о юнитах 5 BR →Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Retail Outlets
Park Access
Kids’ Play Area
Recreational Areas
Walking Paths
Sports Ground
Vegetable Garden
Resting Areas
Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.
Смотреть профиль Emaar Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ROSEHILL
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.76MОт $478KОт €427K
Подробнее →
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
HILLSEDGE
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.84MОт $502KОт €449K
Подробнее →
RASHID YACHTS & MARINA · DUBAI
Emaar Properties
OCEAN COVE
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.23MОт $879KОт €786K
Подробнее →
EMAAR BEACHFRONT · DUBAI
Emaar Properties
BEACHGATE BY ADDRESS
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.46M
Подробнее →
DUBAI HILLS · DUBAI
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES DUBAI HILLS ESTATE
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.10MОт $572KОт €511K
Подробнее →
DUBAI CREEK HARBOUR · DUBAI
Emaar Properties
VALO
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.90MОт $790KОт €706K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
Сдача · 4Q 2029
От AED 8.86MОт $2.41MОт €2.15M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.00MОт $817KОт €730K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VENERA
Сдача · 3Q 2028
От AED 4.50MОт $1.23MОт €1.09M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.30MОт $1.17MОт €1.05M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA 2
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.00MОт $817KОт €730K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
ALVA
От AED 4.38MОт $1.19MОт €1.07M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
