على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Bayfront Marina Residences

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,360,907ابتداءً من $370,575ابتداءً من €331,109

($370,575)(AED 1,360,907)(AED 1,360,907)

خطة الدفع 40/60التسليم Q3 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,360,907–6,198,009$370,575–$1,687,718€331,109–€1,507,976
USD $370,575–$1,687,718AED 1,360,907–6,198,009AED 1,360,907–6,198,009
نطاق المساحة: 511.61–2,174.74 قدم مربع
(47.5–202 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q3 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

Bayfront Marina Residences

Bayfront Marina Residences هو مشروع من تطوير شركة شوبا، يقع في Siniya Island، ويتألف من ثلاثة أبراج تضم طابقاً أرضياً ومن سبعة إلى تسعة طوابق سكنية، ويوفر شققاً تحتوي على غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تقع المباني على طول الواجهة البحرية وتم تصميمها بأسلوب معاصر، وتتميز بواجهات ذات ألوان فاتحة وشرفات واسعة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. ويركز التصميم المعماري للمشروع على الانسيابية والانفتاح؛ حيث تخلق الواجهات الزجاجية والخطوط المتدفقة ووفرة الضوء الطبيعي ارتباطاً وثيقاً بالطبيعة. وتوفر المساحات الداخلية المصممة بألوان محايدة مع لمسات فنية غرف معيشة واسعة، ومطابخ مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة توفر الراحة والاسترخاء. وسيتاح للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمامات سباحة لا متناهية، ومراكز لياقة بدنية على الواجهة البحرية، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات للاستراحة، وحدائق خضراء منسقة. كما يضم المشروع نادياً خاصاً لليخوت مع مراسٍ، وممشى على الواجهة البحرية يحتوي على مقاهٍ ومطاعم، ومركز تسوق، وملعب جولف على الجزيرة. ويمكن الوصول إلى جزيرة المرجان في غضون 10 دقائق، وإلى الشارقة في غضون 30 دقيقة، وإلى دبي في غضون 50 دقيقة. ويرتبط Siniya Island بالبر الرئيسي بواسطة جسر بطول 1.7 km، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,360,907.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $370,575.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €331,109.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 511.61–661.23 قدم مربع(47.5–61.4 م²)

AED 1,360,907–1,836,561$370,575–$500,096€331,109–€446,835

$370,575–$500,096AED 1,360,907–1,836,561AED 1,360,907–1,836,561

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 652.72–1,359.16 قدم مربع(60.6–126.3 م²)

AED 1,699,594–3,995,930$462,799–$1,088,092€413,511–€972,210

$462,799–$1,088,092AED 1,699,594–3,995,930AED 1,699,594–3,995,930

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,174.53–2,174.74 قدم مربع(202–202 م²)

AED 6,088,684–6,198,009$1,657,949–$1,687,718€1,481,377–€1,507,976

$1,657,949–$1,687,718AED 6,088,684–6,198,009AED 6,088,684–6,198,009

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق31

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Pool Deck

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered Gym

Golf Course

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Walking Paths

Private Beach Access

Lagoon-Style Swimming Pool

Sports Ground

Kayaking

Lavish Sundeck

Beach Club

Snorkeling

Landscaped Open Areas

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Bayfront Marina Residences

Bayfront Marina Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال