على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Delphine Beach Residences

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,351,358ابتداءً من $367,975ابتداءً من €321,758

($367,975)(AED 1,351,358)(AED 1,351,358)

التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,351,358–1,351,358$367,975–$367,975€321,758–€321,758
USD $367,975–$367,975AED 1,351,358–1,351,358AED 1,351,358–1,351,358
نطاق المساحة: 654.02–654.02 قدم مربع
(60.8–60.8 م²)
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفي

نبذة

Delphine Beach Residences

يعد Delphine Beach Residences مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير Sobha Realty، ويقع في Siniya Island في أم القيوين. يتكون المشروع من ثلاثة أبراج متصلة بمنصة مشتركة تضم طابق تسوية، وطابقاً سكنياً واحداً، وسطحاً مشتركاً. ويتميز كل برج بطابق أرضي، وما بين سبعة إلى تسعة طوابق سكنية، ويعلوه سطح خاص به. وتبرز الهندسة المعمارية للأبراج المناظر الطبيعية المحيطة، مما يخلق أجواءً هادئة ومتناغمة. تقدم المجموعة شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتجمع التصاميم الداخلية بين الفخامة والجمال الطبيعي، وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والشاطئ. سيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى أحواض سباحة لا متناهية وأخرى على طراز البحيرة، وشاطئ طبيعي، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز مجتمعي، ومساحات خضراء، ومنتزه مصمم للترفيه والاسترخاء. وبفضل موقعه الفريد، يوفر المجمع وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة: إذ يمكن الوصول إلى دبي في غضون 50 دقيقة، والشارقة في غضون 30 دقيقة، في حين تبعد جزيرة المرجان—التي تضم أول كازينو في دولة الإمارات العربية المتحدة—مسافة 10 دقائق فقط.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,351,358.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $367,975.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €321,758.

المرافق7

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

ترفيه

Leisure areas

أخرى

Shared Pool

Recreational areas

Landscaped garden

Landscaped park

Walking paths

Private beach access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Delphine Beach Residences

Delphine Beach Residences

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال