على الخارطة

Dubai · Business Bay

Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono

من تطوير DAMAC Properties

ابتداءً من AED 1,399,000ابتداءً من $380,948ابتداءً من €340,377

($380,948)(AED 1,399,000)(AED 1,399,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q1 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,399,000–10,233,000$380,948–$2,786,446€340,377–€2,489,689
USD $380,948–$2,786,446AED 1,399,000–10,233,000AED 1,399,000–10,233,000
نطاق المساحة: 489.76–4,242.38 قدم مربع
(45.5–394.1 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 2 BR
التسليم: Q1 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 25
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرcryptoشيك مصرفينقداً

نبذة

Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono

يُعد مشروع Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono مشروعاً سكنياً من تطوير DAMAC Properties، تم ابتكاره بالتعاون مع علامة المجوهرات دي غريسوغونو، ويقع في منطقة Business Bay. يضم المشروع ثلاثة طوابق سفلية، وطابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق بوديوم، وخمسة وثلاثين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق روف على السطح. صُمم التصميم الخارجي بأسلوب أبراج المستقبل الشاهقة، مع التركيز على الشكل الحلزوني الانسيابي للبرج وخطوط الواجهة الديناميكية. وتمنح الواجهات الزجاجية البانورامية والشرفات المنحنية والعناصر المعمارية البارزة للمجمع مظهراً عصرياً متميزاً وسهل التعرّف عليه. يضم المشروع شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. صُممت التصاميم الداخلية بطابع عصري فاخر باستخدام الحجر الطبيعي والعناصر المعدنية التزيينية والتشطيبات الغنية. كما تمتزج الألوان الفاتحة مع لمسات تصميمية أنيقة وواجهات زجاجية بانورامية، مما يضفي أجواءً من الرقي والحداثة في كافة أرجاء المكان. يستمتع السكان بمرافق متكاملة صُممت للاسترخاء وأسلوب حياة يومي مريح، بما في ذلك مساحات للاستجمام بجانب المسبح، ومناطق لاونج، وكبسولات علاجية عائمة، ومساحات ترفيهية مميزة داخل المجمع. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في المدينة؛ إذ يبعد برج خليفة وحديقة الصفا حوالي 5 دقائق، بينما يقع كل من برواز دبي، ومتحف المستقبل، وشاطئ كايت بيتش على بعد نحو 10 دقائق.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,399,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $380,948.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €340,377.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

55%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 489.76–489.76 قدم مربع(45.5–45.5 م²)

AED 1,399,000–1,399,000$380,948–$380,948€340,377–€340,377

$380,948–$380,948AED 1,399,000–1,399,000AED 1,399,000–1,399,000

استفسر عن وحدات Studio →

2 BR — 1,336–4,242.38 قدم مربع(124.1–394.1 م²)

AED 3,200,000–10,233,000$871,360–$2,786,446€778,560–€2,489,689

$871,360–$2,786,446AED 3,200,000–10,233,000AED 3,200,000–10,233,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق22

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

Private Pool

Pool Deck

Floating Deck with Sunbeds

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Bar

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Beach Access

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational Areas

Walking Paths

Aqua Fitness

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

DAMAC Properties

DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.

عرض ملف DAMAC Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono

Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

DAMAC Properties

المزيد من المطور العقاري DAMAC Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال