Dubai · Business Bay
من تطوير IRTH Group
ابتداءً من AED 12,008,962ابتداءً من $3,270,040ابتداءً من €2,921,780
($3,270,040)(AED 12,008,962)(AED 12,008,962)
يعد HQ by Rove مجمعاً مكتبياً مبتكراً قامت بتطويره شركة IRTH Development تحت العلامة التجارية الشهيرة Rove للفنادق والضيافة، ويحتل موقعاً متميزاً في منطقة مرسى خليج مراسي المرموقة في Business Bay. ويتكون المبنى من خمسة طوابق سفلية لمواقف السيارات، وطابق أرضي، وأربعة طوابق منصة (بوديوم)، و26 طابقاً للمكاتب تضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات بما في ذلك وحدات فريدة بنمط "لوفت" في الطوابق العليا، بالإضافة إلى سطح المبنى. يقدم المجمع مساحات مكتبية مرنة، مفروشة ومجهزة بالكامل بأسلوب Rove المتميز. ويمكن لكل طابق استيعاب ما يصل إلى 22 وحدة مرنة، مما يتيح للمستأجرين اختيار وتخصيص مساحات العمل الخاصة بهم وفقاً لاحتياجاتهم المحددة. ويشتمل كل مكتب على فناء خارجي خاص ومجهز بأثاث ذكي. ولتعزيز التوازن الصحي بين العمل والحياة الشخصية، يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك حجرات اجتماعات أنيقة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق للاسترخاء، ومساحات للفعاليات، وقاعة طعام، وزوايا مخصصة للإبداع، مما يحول يوم العمل إلى تجربة ممتعة. ويشكل الموقع أحد أهم المزايا الرئيسية لمشروع HQ by Rove، حيث يتيح وصولاً مباشراً إلى ممشى خليج مراسي. ويقع شارع الخيل على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة، بينما يبعد شارع الشيخ زايد 3 دقائق، وتفصل المجمع 5 دقائق فقط بالسيارة عن كل من حي دبي للتصميم، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي). كما يبعد مطار دبي الدولي (DXB) 15 دقيقة فقط.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 12,008,962.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $3,270,040.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,921,780.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 6
10% — November 2026
5% — March 2027
5% — August 2027
5% — After completion construction on 40%
5% — After completion construction on 60%
5% — After completion construction on 80%
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
AED 12,008,962–31,935,140$3,270,040–$8,695,939€2,921,780–€7,769,820
$3,270,040–$8,695,939AED 12,008,962–31,935,140AED 12,008,962–31,935,140
استفسر عن وحدات Office →Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Fitness Zone
Coworking Zone
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Shared Pool
Broadband Internet
Central A/C
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Conference Room
Recreational Areas
Yoga Studio
Library
Pool Lounge
Private Lounge
IRTH Group is a Dubai-based real estate investment and development platform rooted in the heritage of the Alshamsi family, a respected local family-owned conglomerate. The company draws on a lineage of over a century and has positioned itself within the premium segment of the UAE property market.
عرض ملف IRTH Group →المزيد من المطور العقاري
DUBAI MARINA · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DUBAI MARINA
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.47Mمن $1.22Mمن €1.09M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME MARASI DRIVE
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.15Mمن $313Kمن €280K
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DOWNTOWN DUBAI
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.45Mمن $395Kمن €353K
عرض ←المزيد من المشاريع
BUSINESS BAY · DUBAI
Centurion Properties
BURJ CAPITAL BUSINESS BAY
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.74Mمن $746Kمن €667K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA DORCHESTER COLLECTION
التسليم · 3Q 2027
من AED 44.0Mمن $12.0Mمن €10.7M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
The First Group
THE FIRST COLLECTION BUSINESS BAY
التسليم · 1Q 2021
من AED 1.30Mمن $354Kمن €316K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA TREE OF LIFE
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.0Mمن $3.82Mمن €3.41M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
ANAX Developments
V-SUITES
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.67Mمن $454Kمن €406K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CANAL CROWN 2 - ALTITUDE DE GRISOGONO
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.40Mمن $381Kمن €340K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
