على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Oceanz 3

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 1,350,000ابتداءً من $367,605ابتداءً من €321,435

($367,605)(AED 1,350,000)(AED 1,350,000)

خطة الدفع 70/30التسليم Q2 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,350,000–19,074,000$367,605–$5,193,850€321,435–€4,541,519
USD $367,605–$5,193,850AED 1,350,000–19,074,000AED 1,350,000–19,074,000
نطاق المساحة: 427.86–4,238.61 قدم مربع
(39.7–393.8 م²)
أنواع الوحدات: Studio, Retail
التسليم: Q2 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًcrypto

نبذة

Oceanz 3

يمثل مشروع Oceanz 3 البرج الثالث ضمن مشروع "أوشنز" (Oceanz) الفاخر من المطور العقاري Danube Properties. ويتألف هذا البرج، الواقع ضمن المجمع المكون من برجين توأمين، من طابقين تحت الأرض (تسوية)، وطابق أرضي، و6 طوابق منصة (بوديوم)، و42 طابقاً سكنياً، ويقدم مجموعة مختارة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم. وتضم معظم الوحدات السكنية أحواض سباحة خاصة وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي. يمتزج التصميم بشكل مثالي مع التشطيبات الفاخرة، مما يخلق أجواءً جمالية ودافئة، وتتميز التصاميم الداخلية الإيطالية بمواد حصرية وأثاث من علامة "تونينو لامبورغيني كازا" (Tonino Lamborghini Casa). يوفر مشروع "أوشنز" لسكانه مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي: حوض سباحة لا متناهي، وأحواض سباحة للأطفال وأخرى مزودة بجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق ألعاب للأطفال، ومسارات للجري، وسينما عائمة، ومناطق استجمام واسترخاء مجهزة بأماكن للشواء. وللراغبين في العناية بصحتهم، تتوفر خدمة طبيب عند الطلب. يتميز المجمع بموقعه الملائم في جزيرة مدينة دبي الملاحية، ويسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح تنقلاً يسيراً إلى الوجهات الرئيسية في دبي. ويمكن الوصول إلى شاطئ جميرا ومركز دبي التجاري العالمي في غضون 8 دقائق فقط، بينما يقع شاطئ جزر دبي، وبرواز دبي، ودبي مول، وبرج خليفة على بُعد 10 دقائق. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,350,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $367,605.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €321,435.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

60%

الأقساط: 8

التسليم

30%

Post project completion from May 2027 to October 2029

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
Studio	427.86–604	39.7–56.1	AED 1,350,000–1,477,000$367,605–$402,187€321,435–€351,674	$367,605–$402,187AED 1,350,000–1,477,000AED 1,350,000–1,477,000
Retail	2,565.9–4,238.61	238.4–393.8	AED 11,547,000–19,074,000$3,144,248–$5,193,850€2,749,341–€4,541,519	$3,144,248–$5,193,850AED 11,547,000–19,074,000AED 11,547,000–19,074,000

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

SPA

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Outdoor cinema

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Shared Jacuzzi

Shared gym

Basketball court

Recreational areas

Jogging tracks

Paddle court

Aqua Fitness

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Oceanz 3

Oceanz 3

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال