على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Oceanz 1 and 2

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 950,000ابتداءً من $258,685ابتداءً من €231,135

($258,685)(AED 950,000)(AED 950,000)

التسليم Q3 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 950,000–2,050,000$258,685–$558,215€231,135–€498,765
USD $258,685–$558,215AED 950,000–2,050,000AED 950,000–2,050,000
نطاق المساحة: 426–745.51 قدم مربع
(39.6–69.3 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR
التسليم: Q3 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Oceanz 1 and 2

إن Oceanz 1 and 2 هما برجان سكنيان فاخران ضمن مشروع "أوشنز" (Oceanz) من المطور العقاري Danube Properties. ويتكون هذان البرجان التوأمان من طابق تسوية واحد، وطابق أرضي، و6 طوابق منصة (بوديوم)، و41 طابقاً سكنياً في البرج 1، و42 طابقاً سكنياً في البرج 2، يعلوهما طابق السطح. بالإضافة إلى ذلك، يضم البرج 1 طابقين للخدمات الميكانيكية. يقدم المجمع السكني شقق استوديو وشققاً سكنية تضم 1 و2 و3 غرف نوم. وتتميز معظم الوحدات السكنية باحتوائها على أحواض سباحة خاصة وإطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي. يمتزج التصميم بشكل مثالي مع التشطيبات الفاخرة، مما يخلق أجواءً جمالية ومريحة. وتتميز التصاميم الداخلية الإيطالية بمواد حصرية وأثاث من علامة "تونينو لامبورغيني كازا" (Tonino Lamborghini Casa)، المستوحاة من التصميم الفاخر للسيارات الرياضية الأسطورية. يوفر مشروع "أوشنز" لسكانة مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية ذات المستوى العالمي: حمام سباحة لا متناهي، وأحواض سباحة للأطفال وأخرى مزودة بجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق ألعاب للأطفال، ومسارات للجري، وسينما عائمة، ومناطق ترفيه واسترخاء مجهزة بحدائق للشواء. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي في جزيرة مدينة دبي الملاحية (Maritime City)، ويتمتع بوصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي. إذ يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا ومركز دبي التجاري العالمي في غضون 8 دقائق فقط، بينما يبعد شاطئ جزر دبي، وبرواز دبي، ودبي مول، وبرج خليفة مسافة 10 دقائق. ويقع مطار دبي الدولي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 950,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $258,685.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €231,135.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
Studio	426–566	39.6–52.6	AED 950,000–1,720,000$258,685–$468,356€231,135–€418,476	$258,685–$468,356AED 950,000–1,720,000AED 950,000–1,720,000
1 BR	745.51–745.51	69.3–69.3	AED 2,050,000–2,050,000$558,215–$558,215€498,765–€498,765	$558,215–$558,215AED 2,050,000–2,050,000AED 2,050,000–2,050,000

المرافق30

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Kids’ Splash Pad

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Indoor Cinema

Sitting Area

خدمات

Lobby

Lift

Parking

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Tennis Court

Basketball Court

Recreational Areas

Jogging Tracks

Meditation Zone

Library

Paddle court

Table Tennis

Cigar Lounge

Aqua Fitness

Sunken Seating

Floating Cinema

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Oceanz 1 and 2

Oceanz 1 and 2

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال