العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Liwan
Empire Lake Views
من تطوير Empire Developments
ابتداءً من AED 824,777ابتداءً من $224,587ابتداءً من €196,379
($224,587)(AED 824,777)(AED 824,777)
خطة الدفع 20/36/44التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 824,777–3,699,777$224,587–$1,007,449€196,379–€880,917USD $224,587–$1,007,449AED 824,777–3,699,777AED 824,777–3,699,777
- نطاق المساحة
- 416.24–2,633.71 قدم مربع(38.7–244.7 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 3 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Empire Lake Views
يمثل مشروع Empire Lake Views مجمعاً سكنياً من تطوير شركة Empire Development ويقع في منطقة Liwan في دبي لاند بدبي. يضم البرج أربعة طوابق تسوية لمواقف السيارات، وطابقاً أرضياً، و29 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح واسع ومجهز بمختلف المرافق الترفيهية والخدمية. يتميز المجمع بأسلوب معماري راقٍ، وتتمتع كل شقة بمخطط فسيح وتصميم عصري، كما تتوفر شقق مع مسابح خاصة. يقدم المشروع وحدات استوديو وشققاً تضم من 1 إلى 3 غرف نوم، وتأتي كل منها مع مطبخ مجهز بالكامل بكافة الأجهزة الكهربائية اللازمة. يتاح للمقيمين في المجمع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مسرح مكشوف، وملاعب رياضية، ومساحة عمل مشتركة، ومسارات للجري، ومنطقة لعب للأطفال، وملعب ميني غولف، وصالة رياضية خارجية، ومنطقة لعب للحيوانات الأليفة، وحوض سباحة، وملعب تنس. كما تم تجهيز جميع الوحدات السكنية بنظام المنزل الذكي. يتميز Empire Lake Views بموقع ممتاز بين واحة دبي للسيليكون المزدهرة والمدينة الأكاديمية الهادئة، حيث يدمج المشروع بانسجام بين الحيوية الديناميكية للحياة الحضرية والأجواء الهادئة للبيئة التعليمية. وتتميز البنية التحتية للمنطقة بتطورها، حيث تقع العديد من المدارس والعيادات ومراكز التسوق على بعد 10 دقائق بالسيارة. كما يبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 824,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $224,587.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €196,379.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
36%
During construction
36% (1% per month)
3
التسليم
44%
Post handover
44% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
36%
During construction
36% (1% per month)
3
التسليم
44%
On handover
44%
1
الحجز والدفعة الأولى
3%
Down payment
3% + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
13%
الأقساط: 2
1% per month — During construction within 31 months
12% (3% every 5 months) — During construction in 4 instalments
3
التسليم
10%
On handover
10%
4
بعد التسليم
44%
الأقساط: 1
44% (1% per month) — Post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
1.8%
During construction
1.8% per month + 4% DLD + 5290 AED Admin Fees + 1050 AED OQOOD Fees
2
أثناء الإنشاء
1.8%
Post handover
Remaining (1.8% per month + 1% on 56th month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 824,777–924,777$224,587–$251,817€196,379–€220,189
$224,587–$251,817AED 824,777–924,777AED 824,777–924,777
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,264,777–1,399,777$344,399–$381,159€301,143–€333,287
$344,399–$381,159AED 1,264,777–1,399,777AED 1,264,777–1,399,777
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,699,777–3,699,777$1,007,449–$1,007,449€880,917–€880,917
$1,007,449–$1,007,449AED 3,699,777–3,699,777AED 3,699,777–3,699,777
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Tennis court
Basketball court
Golf course
Landscaped garden
Walking paths
Library
Dog walking area
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Liwan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Empire Developments
Empire Developments is a leading developer of luxury real estate in Dubai. The company has been creating unique properties for many years that go beyond the ordinary and set new standards of luxury and comfort. Her story began in the architectural world, and since then she has created many iconic residential and commercial projects throughout Dubai.
عرض ملف Empire Developments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Empire Developments.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Liwan.
LIWAN · DUBAI
Confident Group
CONFIDENT PRESTON
التسليم · 3Q 2027
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
LIWAN · DUBAI
Confident Group
CONFIDENT ADUR
التسليم · 1Q 2029
من AED 699Kمن $190Kمن €166K
عرض ←
LIWAN · DUBAI
Alishaan Developments
PARKGREEN RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 897Kمن $244Kمن €213K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.