الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Nad Al Sili
Ice Beach
من تطوير Major Development
ابتداءً من AED 1,506,336ابتداءً من $410,175ابتداءً من €366,492
($410,175)(AED 1,506,336)(AED 1,506,336)
خطة الدفع 70/10/20التسليم Q2 2030
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 1,506,336–77,381,967$410,175–$21,071,110€366,492–€18,827,033USD $410,175–$21,071,110AED 1,506,336–77,381,967AED 1,506,336–77,381,967
- نطاق المساحة
- 546.48–12,896.99 قدم مربع(50.8–1198.1 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, Retail
- التسليم
- Q2 2030
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداًcrypto
نبذة
Ice Beach
يعد Ice Beach مجمعاً سكنياً شاطئياً من تطوير Major Development، ويقع في رأس الخيمة. يستلهم مفهوم المشروع فكرته من الجليد والنقاء البلوري، ليخلق بيئة معيشية فريدة على شاطئ البحر. يتألف المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق بوديوم سفلي، وطابق أرضي، وطابق بوديوم علوي، وأربعة عشر طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى الروف. تقوم الهندسة المعمارية لمشروع Ice Beach على مفهوم "مكعب الجليد"، وتدمج تقنيات مبتكرة للواجهات. وتخلق الواجهات الزجاجية البانورامية وشاشات الوسائط عالية الشفافية تأثيراً يشبه "التوهج الجليدي"، بينما تُبرز الإضاءة الديناميكية المنحوتات التشكيلية للمبنى. تتميز التصاميم الداخلية بعناصر زجاجية منحوتة وتدرجات لونية فاتحة ولمسات بلورية، وتتسم المساحات بالرحابة البصرية والوضوح مع إطلالات بانورامية على الساحل، ليجمع التصميم بين الأناقة والمواد العصرية وأجواء المنتجعات الفاخرة. يقدم المشروع مجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة بأسلوب المنتجعات، بما في ذلك أحواض السباحة، ومناطق السبا، وغرف الساونا، ونادٍ شاطئي، ومناطق استجمام ساحلية، ومطاعم، ومرافق للعلاج بالملح، وغرفة للعلاج بالتبريد. يضمن الموقع قرباً فورياً من أبرز الوجهات: دقيقة واحدة فقط إلى شاطئ مرجان، و3 دقائق إلى منتجع وين في جزيرة المرجان، و5 دقائق إلى كل من الحمرا مول ونادي الحمرا للجولف.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,506,336.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $410,175.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €366,492.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
65%
الأقساط: 6
15% — On SPA signing
10% — May 2027
10% — November 2027
10% — May 2028
10% — November 2028
10% — May 2029
3
التسليم
10%
On completion
10% + 4% DLD — On completion
4
بعد التسليم
20%
المدة (بالأشهر): 2030
20% (1% per month) — Post handover from July 2030 to February 2032
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 5000 AED Admin fees + 5% VAT
2
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 5
15% — On SPA signing
10% — May 2027
10% — November 2027
10% — May 2028
10% — November 2028
3
التسليم
40%
On completion
40% + 4% DLD — On completion
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,506,336–3,350,000$410,175–$912,205€366,492–€815,055
$410,175–$912,205AED 1,506,336–3,350,000AED 1,506,336–3,350,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,621,000–3,927,000$985,998–$1,069,322€880,989–€955,439
$985,998–$1,069,322AED 3,621,000–3,927,000AED 3,621,000–3,927,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 4,700,000–16,500,000$1,279,810–$4,492,950€1,143,510–€4,014,450
$1,279,810–$4,492,950AED 4,700,000–16,500,000AED 4,700,000–16,500,000
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 7,868,203–77,381,967$2,142,512–$21,071,110€1,914,334–€18,827,033
$2,142,512–$21,071,110AED 7,868,203–77,381,967AED 7,868,203–77,381,967
استفسر عن وحدات Retail →المرافق48
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
Floating Deck with Sunbeds
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Steam Room
Cryotherapy
ترفيه
Coworking Zone
Leisure Areas
Indoor Cinema
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
Park Access
أخرى
Security & CCTV
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational Areas
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
Lagoon-Style Swimming Pool
Library
Private Lounge
Waterfall
Treatment Room
Beach Club
Sunken Seating
Arctic Pool
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Climbing Wall
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Nad Al Sili, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Major Development
Major Development is one of the largest real estate developers in the United Arab Emirates, specializing in the construction of luxury residential complexes in various areas of Dubai and other emirates.
عرض ملف Major Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Major Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Nad Al Sili.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 135
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 94
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 66
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 62
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 51
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة
لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي
حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…
المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة
دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين
تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…
الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة
مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات
في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…