العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Rak Central
Colibri Views
من تطوير Major Development
ابتداءً من AED 1,118,124ابتداءً من $304,465ابتداءً من €266,225
($304,465)(AED 1,118,124)(AED 1,118,124)
خطة الدفع 60/10/30التسليم Q1 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,118,124–10,098,000$304,465–$2,749,685€266,225–€2,404,334USD $304,465–$2,749,685AED 1,118,124–10,098,000AED 1,118,124–10,098,000
- نطاق المساحة
- 382.44–4,073.28 قدم مربع(35.5–378.4 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR, Retail
- التسليم
- Q1 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Colibri Views
يعد Colibri Views مشروعاً سكنياً من تطوير Major Developers ويقع في منطقة Rak Central، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً تتكون من 1 و 2 و 3 غرف نوم. ويضم المجمع طابقاً أرضياً، ومستويين للمنصة (بوديوم)، و 32 طابقاً سكنياً، وسطحاً. تتميز الهندسة المعمارية للبرج بالعصرية، مع التركيز على الواجهات الزجاجية البانورامية. وتبرز الخطوط الأنيقة للواجهة أسلوباً يعتمد على التكنولوجيا المتقدمة وتضفي شعوراً بالخفة البصرية، لتندمج بسلاسة مع البيئة متعددة الاستخدامات في Rak Central. وقد صُممت التصاميم الداخلية بلوحة ألوان فاتحة لتعزيز الشعور بالاتساع والراحة. كما تضمن المناطق العملية داخل كل وحدة السهولة ومستوى عالياً من الكفاءة في الاستخدام اليومي. ويحظى المقيمون بإمكانية الوصول إلى أكثر من 30 مرفقاً ترفيهياً، بما في ذلك حديقة يابانية، ومنصة مراقبة على السطح، وسبا، وصالونات تجميل، ومناطق لليوغا، وحمامات سباحة متعددة، وصالات رياضية، وملاعب رياضية وأخرى للأطفال، ومساحات للعمل المشترك. يقع المجمع في منطقة تشهد تطوراً متسارعاً. وتبعد جزيرة وين المرجان، التي تضم أول كازينو في دولة الإمارات، مسافة 7 دقائق فقط بالسيارة. كما يقع المجمع بالقرب من وجهات تسوق رئيسية مثل الحمراء مول ومنار مول. ويتميز الموقع أيضاً بقربه من أبرز المعالم السياحية، بما في ذلك جبل جيس الذي يضم أطول مسار انزلاقي في العالم، ومجموعة من المدن الترفيهية.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,118,124.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $304,465.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €266,225.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 5
15% — On SPA signing
10% — November 2026
10% — May 2027
10% — November 2027
10% — May 2028
3
التسليم
10%
On completion
10% + 4% DLD
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 2029
30% (1% per month) — Post handover from January 2029 to June 2031
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 5% VAT
2
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 5
15% — On SPA signing
10% — November 2026
10% — May 2027
10% — November 2027
10% — May 2028
3
التسليم
40%
On completion
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,118,124–1,169,889$304,465–$318,561€266,225–€278,551
$304,465–$318,561AED 1,118,124–1,169,889AED 1,118,124–1,169,889
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,250,000–1,480,479$340,375–$403,134€297,625–€352,502
$340,375–$403,134AED 1,250,000–1,480,479AED 1,250,000–1,480,479
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,026,599–4,762,380$551,843–$1,296,796€482,533–€1,133,923
$551,843–$1,296,796AED 2,026,599–4,762,380AED 2,026,599–4,762,380
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 9,996,000–10,098,000$2,721,911–$2,749,685€2,380,048–€2,404,334
$2,721,911–$2,749,685AED 9,996,000–10,098,000AED 9,996,000–10,098,000
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 1,341,900–9,697,305$365,399–$2,640,576€319,506–€2,308,928
$365,399–$2,640,576AED 1,341,900–9,697,305AED 1,341,900–9,697,305
استفسر عن وحدات Retail →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Covered gym
Open air gym
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Library
Prayer room
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Rak Central, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Major Development
Major Development is one of the largest real estate developers in the United Arab Emirates, specializing in the construction of luxury residential complexes in various areas of Dubai and other emirates.
عرض ملف Major Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Major Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Rak Central.
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
LAPIS Properties
AZURE BY LAPIS
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.25Mمن $341Kمن €298K
عرض ←
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
RADISSON BLU HOTEL
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.26Mمن $344Kمن €301K
عرض ←
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
BNW Developments
RADISSON BLU RESIDENCES
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.80Mمن $491Kمن €429K
عرض ←
RAK CENTRAL · RAS AL KHAIMAH
Pantheon
ONE CENTRAL
التسليم · 4Q 2027
من AED 825Kمن $225Kمن €196K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.