على الخارطة

Abu Dhabi · Reem Island

Marlin 1

من تطوير Reportage Properties

ابتداءً من AED 3,440,278ابتداءً من $936,788ابتداءً من €837,020

($936,788)(AED 3,440,278)(AED 3,440,278)

التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,440,278–3,995,222$936,788–$1,087,899€837,020–€972,038
USD $936,788–$1,087,899AED 3,440,278–3,995,222AED 3,440,278–3,995,222
نطاق المساحة: 1,918–2,009 قدم مربع
(178.2–186.6 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Marlin 1

يُعد مشروع Marlin 1 مشروعاً سكنياً حديثاً من شركة التطوير العقاري Reportage Properties، ويقع في منطقة Al Reem Island في أبوظبي. يتألف المشروع من برجين بارتفاع 18 طابقاً فوق منصة بوديوم مشتركة، ويضم طابقاً أرضياً منخفضاً، وطابقاً أرضياً، ومنصة بوديوم مكونة من ثلاثة مستويات خُصص مستويان منها لمواقف السيارات ومستوى واحد للمرافق العامة، بالإضافة إلى طابق السطح الذي يضم وحدات البنتهاوس. يوفر المشروع شققاً تتراوح من 1-4 غرف نوم، فضلاً عن وحدات بنتهاوس تضم 3-4 غرف نوم. يلفت التصميم الخارجي للمجمع الأنظار بطرازه العصري وهندسته المعمارية المتقنة، مما يمنح شعوراً بالتناغم المثالي بين الجمال والعملية. وتفيض المساحات الداخلية بأجواء من الفخامة والراحة، بينما تضفي مواد التشطيب الحديثة لمسة من الرقي والأناقة. يحظى سكان المجمع بمجموعة متكاملة من وسائل الراحة، تشمل: مسبحاً، ومركزاً للياقة البدنية، ومناطق للاستجمام والترفيه. وبفضل موقعه الحيوي على مقربة من مراكز التسوق والمطاعم والوجهات الترفيهية، يمثل Marlin 1 وجهة مثالية لأسلوب حياة مريح وعصري. يتمتع المجمع بموقع استثنائي يسهل الوصول منه إلى أبرز معالم المدينة؛ إذ يقع على بُعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من حديقة الريم المركزية، و6 دقائق بالسيارة من شمس بوتيك، و10 دقائق سيراً على الأقدام من ريم مول، و12 دقيقة سيراً على الأقدام من أبوظبي مول، و15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة أبوظبي، و20 دقيقة بالسيارة من متحف اللوفر أبوظبي وجزيرة السعديات.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,440,278.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $936,788.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €837,020.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

الأقساط: 1

التسليم

—

On handover

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

الأقساط: 1

التسليم

—

On handover

الحجز والدفعة الأولى

30%

Down payment

أثناء الإنشاء

الأقساط: 1

التسليم

—

On handover

الحجز والدفعة الأولى

40%

Down payment

أثناء الإنشاء

الأقساط: 1

التسليم

—

On handover

الحجز والدفعة الأولى

30%

Down payment

التسليم

70%

On handover

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment within 1 to 3 months

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment within 3 to 6 months

الحجز والدفعة الأولى

30%

Down payment

التسليم

70%

On handover

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

10%

الأقساط: 1

التسليم

—

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 1,918–1,918 قدم مربع(178.2–178.2 م²)

AED 3,440,278–3,440,278$936,788–$936,788€837,020–€837,020

$936,788–$936,788AED 3,440,278–3,440,278AED 3,440,278–3,440,278

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,009–2,009 قدم مربع(186.6–186.6 م²)

AED 3,995,222–3,995,222$1,087,899–$1,087,899€972,038–€972,038

$1,087,899–$1,087,899AED 3,995,222–3,995,222AED 3,995,222–3,995,222

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Pool Deck

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Gym

Landscaped Garden

Walking Paths

Outdoor Parking

Lavish Sundeck

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Reem Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Reportage Properties

Reportage Properties is a prestigious developer with a confident international status based in the United Arab Emirates. The company is a key participant in the real estate market and we present magnificent projects combining modern design, high quality and innovative solutions.

عرض ملف Reportage Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Marlin 1

Marlin 1

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Reem Island, Abu Dhabi.

Reportage Properties

المزيد من المطور العقاري Reportage Properties.

المزيد في منطقة Reem Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال