على الخارطة

Abu Dhabi · Yas Island

Selina Bay

من تطوير Reportage Properties

ابتداءً من AED 1,250,000ابتداءً من $340,375ابتداءً من €304,125

($340,375)(AED 1,250,000)(AED 1,250,000)

خطة الدفع 0/100التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,250,000–6,035,156$340,375–$1,643,373€304,125–€1,468,353
USD $340,375–$1,643,373AED 1,250,000–6,035,156AED 1,250,000–6,035,156
نطاق المساحة: 450–2,778 قدم مربع
(41.8–258.1 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Selina Bay

Selina Bay هو مجمع سكني حديث من Reportage Properties، يقع في جزيرة ياس الخلابة في أبوظبي. يتكون المشروع من مبنيين حديثين متعددي الطوابق، وهما المبنى الغربي والمبنى الشرقي. ويضم كلا مبنيي المجمع 2 طابق تسوية وطابقاً أرضياً و 18 مستوًى سكنياً. ويتميز المجمع بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء منسقة تحيط بها الطبيعة. يقدم Selina Bay شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق تضم 1-3 غرف نوم، ووحدات بنتهاوس دوبلكس تضم 3-4 غرف نوم، وتاون هاوس تضم 4 غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة تمنح المساحات مظهراً راقياً ومزايا عملية. المجمع مجهز بجميع وسائل الراحة لضمان أسلوب حياة مريح، بما في ذلك حمامات سباحة خارجية للأطفال والكبار، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة ترفيهية، وردهة استقبال، بالإضافة إلى توفير خدمات الأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، وتلفزيون القنوات الفضائية والتكييف المركزي. كما تعد سهولة التنقل إحدى المزايا الرئيسية، حيث يقع طريق الشيخ زايد بن سلطان على بعد 5 دقائق بالسيارة، مع إمكانية الوصول السهل إلى مختلف إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة. ويبعد ياس مول مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة، بينما تقع جزيرة السعديات على بعد 25 دقيقة، ومطار أبوظبي الدولي على بعد 15 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,250,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $340,375.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €304,125.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment within 3 months

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment within 1 to 3 months

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 450–461 قدم مربع(41.8–42.8 م²)

AED 1,250,000–1,300,000$340,375–$353,990€304,125–€316,290

$340,375–$353,990AED 1,250,000–1,300,000AED 1,250,000–1,300,000

استفسر عن وحدات Studio →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

2 BR — 1,287–1,287 قدم مربع(119.6–119.6 م²)

AED 1,739,158–1,739,158$473,573–$473,573€423,137–€423,137

$473,573–$473,573AED 1,739,158–1,739,158AED 1,739,158–1,739,158

استفسر عن وحدات 2 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

3 BR — 1,719–1,719 قدم مربع(159.7–159.7 م²)

AED 2,158,122–2,194,402$587,657–$597,536€525,071–€533,898

$587,657–$597,536AED 2,158,122–2,194,402AED 2,158,122–2,194,402

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,250–2,778 قدم مربع(209–258.1 م²)

AED 5,423,776–6,035,156$1,476,894–$1,643,373€1,319,605–€1,468,353

$1,476,894–$1,643,373AED 5,423,776–6,035,156AED 5,423,776–6,035,156

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق23

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Kids’ Splash Pad

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail Outlets

Lift

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Shared Pool

Broadband Internet

Kids’ Play Area

Central A/C

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Walking Paths

Yoga Studio

Dog Walking Area

Sports Ground

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Yas Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Reportage Properties

Reportage Properties is a prestigious developer with a confident international status based in the United Arab Emirates. The company is a key participant in the real estate market and we present magnificent projects combining modern design, high quality and innovative solutions.

عرض ملف Reportage Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Selina Bay

Selina Bay

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Yas Island, Abu Dhabi.

Reportage Properties

المزيد من المطور العقاري Reportage Properties.

المزيد في منطقة Yas Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال