على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Nautica 2

من تطوير Select Group

ابتداءً من AED 2,075,000ابتداءً من $565,022ابتداءً من €504,848

($565,022)(AED 2,075,000)(AED 2,075,000)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,075,000–2,827,000$565,022–$769,792€504,848–€687,809
USD $565,022–$769,792AED 2,075,000–2,827,000AED 2,075,000–2,827,000
نطاق المساحة: 651.22–1,032 قدم مربع
(60.5–95.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Nautica 2

إن Nautica 2 هو برج سكني من شركة التطوير العقاري Select Group، ويقع في قلب Dubai Maritime City. ويضم شققاً ذات تصميمات داخلية مشرقة ومكونة من 1-2 غرف نوم. تم تصميم البرج، الذي يتكون من طابق أرضي و6 مستويات منصة (بوديوم) و42 طابقاً سكنياً، وتوجيهه بحيث توفر كل وحدة سكنية إطلالات رائعة على البحر والفيلا النابضة بالحياة والمناطق السكنية الخضراء، وهو ما يعد أحد الميزات الرئيسية للمجمع. مستوحاة من جماليات البحر، تم تصميم الهندسة المعمارية الفريدة للبرج، بينما يعكس مفهوم التصميم الداخلي، المصمم بأسلوب بسيط (مينيماليست) مع لمسات مشرقة في الديكور، صوراً لعنصر المياه. سيتمكن السكان من الاستمتاع بالعديد من المرافق لضمان إقامة مريحة: حوض سباحة لا متناهي مع تراس وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية داخلية مع غرف منفصلة لتمارين الكارديو والقوة، وملاعب لمختلف الرياضات ومساحة لليوجا، وصالة ألعاب رياضية خارجية بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. يقع المجمع على شبه جزيرة اصطناعية بين ميناء راشد ومدينة دبي الملاحية (دبي درايدوكس ورلد)، ومن هناك يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم الأماكن في دبي. إذ يقع ساحل شاطئ جميرا وبيرل جميرا على بعد 10 دقائق فقط، بينما يقع دبي مول ومطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي على بعد 20 دقيقة. كما توجد العديد من المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات متعددة التخصصات على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,075,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $565,022.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €504,848.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

1 BR — 651.22–675 قدم مربع(60.5–62.7 م²)

AED 2,075,000–2,300,000$565,022–$626,290€504,848–€559,590

$565,022–$626,290AED 2,075,000–2,300,000AED 2,075,000–2,300,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,025–1,032 قدم مربع(95.2–95.9 م²)

AED 2,800,000–2,827,000$762,440–$769,792€681,240–€687,809

$762,440–$769,792AED 2,800,000–2,827,000AED 2,800,000–2,827,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Jacuzzi

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

خدمات

Retail Outlets

Lift

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Yoga Studio

Sports Ground

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Select Group

Select Group is a Dubai-based developer founded in 2002, operating primarily within Dubai across Business Bay, Dubai Marina, Dubai Maritime City, Jumeirah Beach Residence, Dubai Design District, and Palm Jumeirah. The company covers a broad spectrum of asset types — residential towers, hotel complexes, and commercial facilities — with a portfolio that, according to our data, spans 13 projects on this platform.

عرض ملف Select Group →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة

مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات

في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Nautica 2

Nautica 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Select Group

المزيد من المطور العقاري Select Group.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال