على الخارطة

Dubai · Business Bay

The Edge

من تطوير Select Group

ابتداءً من AED 1,250,000ابتداءً من $340,375ابتداءً من €297,625

($340,375)(AED 1,250,000)(AED 1,250,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,250,000–2,617,759$340,375–$712,816€297,625–€623,288
USD $340,375–$712,816AED 1,250,000–2,617,759AED 1,250,000–2,617,759
نطاق المساحة: 562–878.44 قدم مربع
(52.2–81.6 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

The Edge

إن The Edge هو مشروع سكني من المطور العقاري Select Group، ويقع على الحدود بين منطقتي Business Bay وداون تاون دبي الحيوية. تتمثل الصورة المعمارية لـ The Edge في تصميم عصري يتألف من برجين، يضمان طوابق أرضية و41 و30 طابقاً سكنياً مع منصة مشتركة (بوديوم) مكونة من 4 طوابق. تتوفر في المشروع شقق فاخرة تضم غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وتتميز مخططاتها بتصميمات مدروسة بعناية؛ فبالإضافة إلى غرف النوم المجهزة بخزائن ملابس مدمجة، تشتمل الشقق على حمامات مجهزة بأطقم صحية نخب أول، وغرفة معيشة متصلة بمنطقة تناول الطعام، ومطبخ مفتوح، وشرفة توفر إطلالات ساحرة على قناة دبي المائية وبرج خليفة. تضم المنصة (البوديوم) في الطابق 4 تراساً مفتوحاً في الهواء الطلق يحتوي على حمام سباحة، ومناطق استرخاء خارجية، وتراس خارجي لليوغا، و2 جاكوزي بجوار المسبح، وملعب كرة سلة، ومنطقة للشواء، ومنطقة ألعاب خارجية مجهزة بمعدات رياضية، وملعب تنس بادل، وصالة يوغا واسعة مجهزة لليوغا الهوائية، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة ألعاب مزودة بشاشة تلفزيون ولعبة هوكي الطاولة، بالإضافة إلى مناطق استراحة مريحة وطاولات مخصصة للعمل على الكمبيوتر. سيكون بإمكان سكان The EDGE استخدام العديد من مواقف الحافلات القريبة، كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في أقل من 20 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,250,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $340,375.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €297,625.

الحجز والدفعة الأولى

30%

Upon reservation

أثناء الإنشاء

70%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 562–698 قدم مربع(52.2–64.8 م²)

AED 1,250,000–1,870,640$340,375–$509,375€297,625–€445,399

$340,375–$509,375AED 1,250,000–1,870,640AED 1,250,000–1,870,640

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 839.26–878.44 قدم مربع(78–81.6 م²)

AED 2,501,001–2,617,759$681,023–$712,816€595,488–€623,288

$681,023–$712,816AED 2,501,001–2,617,759AED 2,501,001–2,617,759

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Concierge Service

Lift

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared Jacuzzi

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Sports ground

Resting Areas

Indoor Yoga

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Select Group

Select Group is a Dubai-based developer founded in 2002, operating primarily within Dubai across Business Bay, Dubai Marina, Dubai Maritime City, Jumeirah Beach Residence, Dubai Design District, and Palm Jumeirah. The company covers a broad spectrum of asset types — residential towers, hotel complexes, and commercial facilities — with a portfolio that, according to our data, spans 13 projects on this platform.

عرض ملف Select Group →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Edge

The Edge

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Select Group

المزيد من المطور العقاري Select Group.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال