على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Ôrise Tower A

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 20,848,000ابتداءً من $5,676,910ابتداءً من €4,963,909

($5,676,910)(AED 20,848,000)(AED 20,848,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q1 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 20,848,000–20,848,000$5,676,910–$5,676,910€4,963,909–€4,963,909
USD $5,676,910–$5,676,910AED 20,848,000–20,848,000AED 20,848,000–20,848,000
نطاق المساحة: 5,325–5,325 قدم مربع
(494.7–494.7 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR
التسليم: Q1 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 21
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Ôrise Tower A

يعد Ôrise Tower A البرج الأول من بين برجين في مجمع Ôrise، ويقع في قلب Dubai Maritime City المزدهر، حيث يوفر شققاً فاخرة تضم 1–3 غرف نوم، وشاليهات تضم 2–3 غرف نوم، ومساكن فاخرة تحمل توقيع علامات تجارية مرموقة وتضم 3–4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس حصرية. ويتشارك البرج مع البرج الثاني للمشروع في طابق تسوية مشترك، وطابق أرضي، ومنصة (بوديوم) مكونة من ثلاثة طوابق، ليرتفع بعدها بـ 48 طابقاً سكنياً. وتتميز واجهة المبنى بزجاج حجمي وتفاصيل ديناميكية متفاوتة تضفي شعوراً بالخفة والرحابة في كل طابق. ومع وجود أكثر من 30 خياراً للمخططات والتصاميم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات بانورامية ساحرة على المدينة والساحل. وقد صُممت كل مساحة بعناية فائقة وتفاصيل دقيقة تمزج بسلاسة بين التصميم المعاصر ووسائل الراحة اليومية. ويحظى سكان المجمع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العالمية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومركز إبداعي، ومناطق عمل مشتركة، وغرف سونا وبخار، ومسابح ترفيهية ومسابح للسباحة، وحديقة زن ومركز حيوي (Vitality)، وواحة خضراء تضم بستان زيتون، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال. كما يتميز المشروع بموقع حيوي ومناسب للغاية يتيح وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية: إذ يبعد مطار دبي الدولي 14 دقيقة، وميناء راشد دقيقتين فقط، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة 12 دقيقة، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) 9 دقائق، وسوق الذهب 12 دقيقة، وساحل شاطئ جميرا 7 دقائق فقط.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 20,848,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $5,676,910.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,963,909.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 5

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 5,325–5,325 قدم مربع(494.7–494.7 م²)

AED 20,848,000–20,848,000$5,676,910–$5,676,910€4,963,909–€4,963,909

$5,676,910–$5,676,910AED 20,848,000–20,848,000AED 20,848,000–20,848,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Covered gym

Club house

Landscaped garden

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Lavish Sundeck

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Ôrise Tower A

Ôrise Tower A

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال