على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Ocean Pearl

من تطوير Samana Developers

ابتداءً من AED 3,349,999ابتداءً من $912,205ابتداءً من €815,055

($912,205)(AED 3,349,999)(AED 3,349,999)

خطة الدفع 30/10/60التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,349,999–4,902,566$912,205–$1,334,969€815,055–€1,192,794
USD $912,205–$1,334,969AED 3,349,999–4,902,566AED 3,349,999–4,902,566
نطاق المساحة: 1,559.48–1,842.78 قدم مربع
(144.9–171.2 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًcryptoتحويل مصرفي

نبذة

Ocean Pearl

يقدم مشروع Ocean Pearl مبنىً عصرياً يتألف من 6 طوابق ومنصة (بوديوم) من تطوير Samana Developers في منطقة Dubai Islands بدبي، حيث يمكنك الاستمتاع بالانسجام التام بين الطبيعة والحياة العائلية وسط إطلالات بحرية خلابة. تتوفر شقق سكنية واسعة للبيع تضم من 1 إلى 4 غرف نوم. يجمع هذا التطوير العقاري الرائع بين التصميم المبتكر والأناقة الخالدة، حيث تتكامل الخطوط الحديثة والأنيقة للواجهة الخارجية مع النوافذ الزجاجية الواسعة التي تعكس بريق المياه. من بين المرافق الممتازة العديدة المتاحة للمقيمين في المجمع، ستجد صالة رياضية حديثة، ومسبحاً مشتركاً وأحواض سباحة خاصة، ومنطقة لعب للأطفال، وجاكوزي، ومنتجعاً صحياً (SPA) وساونا، وسينما، ومنطقة للشواء، والعديد من المناطق الترفيهية. كما أن المجمع مجهز بنظام المنزل الذكي ويوفر خدمات مواقف السيارات. يوفر الموقع المتميز لمشروع Ocean Pearl وصولاً منقطع النظير إلى جميع الوجهات المنشودة، بدءاً من مناطق الأعمال الحيوية وصولاً إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه ذات المستوى العالمي، حيث تقع جميع المرافق على مقربة منك. ويقع دبي كانال ومسار مترو دبي وميناء راشد على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام. كما يقع خور دبي ومنطقة كورنيش ديرة على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة، في حين يقع حديقة شاطئ الممزر وممشى جي بي آر (JBR The Walk) على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,349,999.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $912,205.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €815,055.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

15%

Down payment

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 3

بعد التسليم

60%

المدة (بالأشهر): 30

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,661.92–1,661.92 قدم مربع(154.4–154.4 م²)

AED 3,349,999–3,349,999$912,205–$912,205€815,055–€815,055

$912,205–$912,205AED 3,349,999–3,349,999AED 3,349,999–3,349,999

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,559.48–1,842.78 قدم مربع(144.9–171.2 م²)

AED 4,462,296–4,902,566$1,215,083–$1,334,969€1,085,677–€1,192,794

$1,215,083–$1,334,969AED 4,462,296–4,902,566AED 4,462,296–4,902,566

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق23

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Pool

Kids’ Splash Pad

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

خدمات

Concierge Service

Lobby

Valet Parking

Lift

Parking

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Jacuzzi

Cinema

Shared Gym

Covered Gym

Open-Air Gym

Recreational Areas

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Yoga Studio

Smart Home

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Samana Developers

Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.

عرض ملف Samana Developers →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Ocean Pearl

Ocean Pearl

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

Samana Developers

المزيد من المطور العقاري Samana Developers.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال