Dubai · Dubailand Residence Complex
من تطوير Wadan Developments
بيعت بالكامل
Seraph by Wadan هو مشروع سكني من تطوير Wadan Developments، ويقع في Dubailand Residence Complex. يتكون المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وثلاثة عشر طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى السطح. تم تصميم المجمع بأسلوب معماري حديث مع واجهات أنيقة ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لتبرز الانسجام بين الضوء والمساحة والجماليات المعاصرة. يوفر المشروع شقق استوديو، وشققاً غرفتين وصالة وغرفة وصالة. وتم تصميم المخططات بعناية: فالنوافذ الكبيرة والمساحات الداخلية المشرقة واستخدام المواد الطبيعية تخلق أجواءً من الراحة والهدوء. يستفيد السكان من مسبح على السطح، ومسبح مخصص للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة سبا تضم غرف سونا، وجاكوزي، وحمام ثلج، بالإضافة إلى سينما، ومناطق ترفيهية، ومنطقة مخصصة للشواء. يتميز المشروع بموقع حيوي: مترو الخط الأزرق — 5 دقائق، المستشفيات والعيادات — 5 دقائق، المدارس — 5 دقائق، القرية العالمية — 10 دقائق، آي إم جي عالم من المغامرات — 10 دقائق، المدينة الأكاديمية — 10 دقائق، دبي أوتلت مول — 15 دقيقة، داون تاون دبي — 20 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,157,958.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $315,312.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €275,710.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 3500 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 4
10% — July 2026
10% — October 2026
10% — February 2027
5% — June 2027
التسليم
50%
On completion
50% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 3500 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
45%
الأقساط: 5
10% — July 2026
10% — October 2026
5% — January 2027
10% — April 2027
10% — July 2027
التسليم
10%
On completion
10% — On completion
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 2028
30% (2.5% per quarter) — Post handover from January 2028 to October 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 3500 AED Admin fee
AED 1,157,958–1,157,958$315,312–$315,312€275,710–€275,710
$315,312–$315,312AED 1,157,958–1,157,958AED 1,157,958–1,157,958
استفسر عن وحدات 1 BR →Children’s pool
Pool Deck
Cabanas
Sauna
Coworking zone
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Billiards
Lobby
Lift
Parking
Shared Pool
Shared Jacuzzi
Cinema
Shared gym
Smart home
Wadan Developments is a real estate developer operating in Dubai since 2025 with an ambitious mission to redefine the standards of luxury living through the concept of “smart living.” Its slogan, “A Vision Beyond Luxury,” reflects the company’s commitment to creating spaces where innovation, design, and functionality are seamlessly integrated. Wadan focuses its developments in key areas such as Dubai Islands and Dubai Land Residence Complex (DLRC), selecting locations with high growth potential and well-developed infrastructure.
عرض ملف Wadan Developments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
التسليم · 3Q 2029
من AED 748Kمن $204Kمن €182K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Fakhruddin Properties
TREPPAN VISION
التسليم · 4Q 2029
من AED 846Kمن $230Kمن €206K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
AG Properties
AUM 99 RESIDENCES
التسليم · 4Q 2028
من AED 882Kمن $240Kمن €215K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Dugasta
MAYA 3
التسليم · 2Q 2018
من AED 1.89Mمن $516Kمن €461K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
HMB Homes
BEVERLY PARK
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.02Mمن $279Kمن €249K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Deniz Real Estate Development
09 LIFE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 692Kمن $188Kمن €168K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
