على الخارطة

Dubai · Dubailand Residence Complex

AUM 99 Residences

من تطوير AG Properties

ابتداءً من AED 564,524ابتداءً من $153,720ابتداءً من €134,413

($153,720)(AED 564,524)(AED 564,524)

خطة الدفع 86/14التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 564,524–1,218,878$153,720–$331,900€134,413–€290,215
USD $153,720–$331,900AED 564,524–1,218,878AED 564,524–1,218,878
نطاق المساحة: 370.18–975.1 قدم مربع
(34.4–90.6 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفي

نبذة

AUM 99 Residences

يعد AUM 99 Residences مجمعاً سكنياً راقياً يقع في منطقة Dubailand Residence Complex المتميزة، وقد تم تصميمه خصيصاً لأولئك الذين يقدرون التوازن المثالي بين حيوية المدينة وهدوء السكن. يتألف المجمع من طابقين تحت الأرض (قبو)، وطابق أرضي، وأحد عشر طابقاً سكنياً، ويضم شقق استوديو وشققاً سكنية تتكون من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتتميز الواجهة الخارجية بأسلوب معاصر وتصميم معماري معبر يبرز مكانة الموقع المرموقة ويتناغم بسلاسة مع الطابع العام للمنطقة، مما يعكس إحساساً بالحيوية المنظمة والتوازن البصري. كما تم تصميم التصاميم الداخلية للوحدات السكنية بدقة متناهية تجمع بين المزايا العملية والجمالية؛ حيث تم ترتيب غرف النوم لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، وصُممت المطابخ لتلبي أرخص المعايير الحديثة بمساحات عمل مدروسة بعناية، بينما تتميز الحمامات بتشطيبات عالية الجودة. تتضمن المرافق الخدمية للمجمع حوض سباحة لا متناهي على السطح مع منطقة للاسترخاء، وحوض سباحة مخصص للأطفال، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومواقف سيارات مغطاة وذكية، ومناطق مخصصة للاسترخاء، بالإضافة إلى مساحات مشتركة راقية صُممت للارتقاء بمستويات الراحة والسهولة في الحياة اليومية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يتيح وصولاً سهلاً ومريحاً إلى أبرز الوجهات الرئيسية: حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ونحو 30 دقيقة إلى برج العرب ونخلة جميرا، فضلاً عن قرب المؤسسات التعليمية ومراكز التسوق ووجهات الترفيه والحدائق العامة التي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 564,524.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $153,720.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €134,413.

الحجز والدفعة الأولى

15%

On booking

أثناء الإنشاء

71%

الأقساط: 11

التسليم

14%

September 2030 - October 2031

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 370.18–380.5 قدم مربع(34.4–35.3 م²)

AED 564,524–580,262$153,720–$158,005€134,413–€138,160

$153,720–$158,005AED 564,524–580,262AED 564,524–580,262

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 633.89–712.57 قدم مربع(58.9–66.2 م²)

AED 839,904–908,527$228,706–$247,392€199,981–€216,320

$228,706–$247,392AED 839,904–908,527AED 839,904–908,527

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 975.1–975.1 قدم مربع(90.6–90.6 م²)

AED 1,218,878–1,218,878$331,900–$331,900€290,215–€290,215

$331,900–$331,900AED 1,218,878–1,218,878AED 1,218,878–1,218,878

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Fitness Zone

ترفيه

Social zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Covered Parking

Covered gym

Recreational areas

Pool Lounge

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubailand Residence Complex, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AG Properties

AG Properties, also known as Arabian Gulf Properties, is a Dubai-based developer with a portfolio concentrated in residential and commercial real estate. The company has positioned itself around delivering variety — apartments, villas, and commercial units — with an emphasis on spacious layouts and community-oriented living environments.

عرض ملف AG Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

AUM 99 Residences

AUM 99 Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubailand Residence Complex, Dubai.

AG Properties

المزيد من المطور العقاري AG Properties.

المزيد في منطقة Dubailand Residence Complex.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال