على الخارطة

Dubai · Sobha Sanctuary

Sobha Sanctuary Phase 1

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 3,995,907ابتداءً من $1,088,085ابتداءً من €972,204

($1,088,085)(AED 3,995,907)(AED 3,995,907)

خطة الدفع 40/60التسليم Q3 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,995,907–14,221,705$1,088,085–$3,872,570€972,204–€3,460,141
USD $1,088,085–$3,872,570AED 3,995,907–14,221,705AED 3,995,907–14,221,705
نطاق المساحة: 2,459.02–7,219.14 قدم مربع
(228.4–670.7 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR, 5 BR, 6 BR
التسليم: Q3 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 5
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفينقداًشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Sobha Sanctuary Phase 1

يُعد Sobha Sanctuary Phase 1 المرحلة الأولى من مشروع فاخر تطوره شركة شوبا ضمن المخطط الرئيسي الذي يحمل الاسم ذاته، Sobha Sanctuary. يقدم التصميم المعماري تعبيراً عصرياً راقياً يتسم بالخطوط الهندسية الواضحة والنسب المتوازنة، مع تركيز جلي على الإضاءة والانفتاح. وتتألف الواجهات من خطوط أفقية ورأسية محددة بدقة، تتناغم بنعومة مع المواد ذات الدرجات الدافئة والتباينات الملمسية الهادئة، مما يمنح المباني طابعاً من الأناقة الراقية وغير المتكلفة. يضم المشروع منازل تاون هاوس وفلل فاخرة تحتوي على أربع إلى ست غرف نوم. وتجسد التصاميم الداخلية إحساساً بالفخامة الهادئة، والتي تحددها المساحات الرحبة والضوء الطبيعي الوفير ولوحة ألوان محايدة تم انتقاؤها بعناية فائقة. كما تشكل الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف اتصالاً بصرياً وثيقاً مع المساحات الخضراء المحيطة، مما يتيح للضوء الطبيعي أن يغمر الأرجاء ويعزز التناغم السلس بين الداخل والخارج. ولأوقات الترفيه والاسترخاء، يوفر Sobha Sanctuary Phase 1 حدائق خلابة تضم مسارات للمشي، وممرات عبر الغابات، ومروجاً للتأمل، وحديقة زن، وملعباً لكرة القدم، وملعباً للتنس، وبحيرة لاغون، وغرف ساونا، وغرف بخار، ومساحات اجتماعية ومناطق للعمل المشترك، والمزيد. يقع المجمع في جزء هادئ ومتميز من المدينة يسهل الوصول إليه، حيث يبعد قرابة 30 دقيقة عن وسط مدينة دبي ومدينة إكسبو دبي، و40 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و45 دقيقة عن دبي مارينا.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,995,907.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,088,085.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €972,204.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 1

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 2,459.02–5,002.31 قدم مربع(228.4–464.7 م²)

AED 3,995,907–9,811,092$1,088,085–$2,671,560€972,204–€2,387,039

$1,088,085–$2,671,560AED 3,995,907–9,811,092AED 3,995,907–9,811,092

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 4,141.09–5,817.68 قدم مربع(384.7–540.5 م²)

AED 7,350,434–11,315,387$2,001,523–$3,081,180€1,788,361–€2,753,034

$2,001,523–$3,081,180AED 7,350,434–11,315,387AED 7,350,434–11,315,387

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 7,219.14–7,219.14 قدم مربع(670.7–670.7 م²)

AED 14,221,705–14,221,705$3,872,570–$3,872,570€3,460,141–€3,460,141

$3,872,570–$3,872,570AED 14,221,705–14,221,705AED 14,221,705–14,221,705

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق62

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Steam Room

Fitness Zone

Outdoor Yoga

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Fountain

Bar

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Retail Outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Zen Garden

Park Access

أخرى

Shared Pool

Kids’ Play Area

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared Gym

Covered Gym

Football Field

Tennis Court

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Meditation Zone

Smart Home

CrossFit Zone

Dog Walking Area

Sports Ground

Bike Path

Lagoon

Lazy River

Waterfall

Kayaking

Kids’ Club

Treatment Room

Gaming Lounge

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Pet Garden

Forest Walk

Meditation Garden

Outdoor Kids’ Play Area

Theater

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Landscaped Open Areas

Floral Garden

Resting Areas

Mosque

Indoor Yoga

Event Lawns

Toddlers’ Club

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Sobha Sanctuary, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Sobha Sanctuary Phase 1

Sobha Sanctuary Phase 1

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Sobha Sanctuary, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Sobha Sanctuary.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال