Dubai · Sobha Sanctuary
от Sobha Realty
От AED 3,995,907От $1,088,085От €972,204
($1,088,085)(AED 3,995,907)(AED 3,995,907)
Sobha Sanctuary Phase 1 — первая фаза элитного проекта от Sobha, расположенная на территории одноименного мастер-сообщества Sobha Sanctuary. Архитектурный облик выдержан в утонченном современном стиле с четкой геометрией, выверенными пропорциями и выраженным акцентом на свет и ощущение простора. Фасады сформированы строгими горизонтальными и вертикальными линиями, смягченными материалами теплых оттенков и деликатными фактурными контрастами, что придает зданиям сдержанную элегантность. В проекте представлены роскошные таунхаусы и виллы с 4–6 спальнями. Интерьеры воплощают атмосферу спокойной изысканности благодаря просторным планировкам, обилию естественного света и тщательно подобранной нейтральной палитре. Панорамное остекление от пола до потолка обеспечивает визуальную связь с окружающим ландшафтом, наполняя пространства дневным светом и стирая границу между внутренними помещениями и природой. Для отдыха резидентов в Sobha Sanctuary Phase 1 предусмотрены живописные парки с прогулочными дорожками, лесные тропы, лужайки для медитации, сад дзен, футбольное поле, теннисный корт, лагуна, сауны, паровые комнаты, общественные пространства, коворкинги и многое другое. Сообщество расположено в удобном и спокойном районе: дорога до Dubai Downtown и Expo City Dubai займет около 30 минут, до Международного аэропорта Дубая — 40 минут, а до Dubai Marina — 45 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,995,907.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,088,085.Рассчитано на основе стартовой цены от €972,204.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
20%
1 взнос
20% — During construction
Срок сдачи
60%
On completion
60% — On completion
AED 3,995,907–9,811,092$1,088,085–$2,671,560€972,204–€2,387,039
$1,088,085–$2,671,560AED 3,995,907–9,811,092AED 3,995,907–9,811,092
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 7,350,434–11,315,387$2,001,523–$3,081,180€1,788,361–€2,753,034
$2,001,523–$3,081,180AED 7,350,434–11,315,387AED 7,350,434–11,315,387
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 14,221,705–14,221,705$3,872,570–$3,872,570€3,460,141–€3,460,141
$3,872,570–$3,872,570AED 14,221,705–14,221,705AED 14,221,705–14,221,705
Узнать о юнитах 6 BR →Private Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
SPA
Sauna
Steam Room
Fitness Zone
Outdoor Yoga
Coworking Zone
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Indoor Multipurpose Space
Retail Outlets
Lift
Zen Garden
Park Access
Shared Pool
Kids’ Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Covered Gym
Football Field
Tennis Court
Recreational Areas
Landscaped Garden
Landscaped Park
Jogging Tracks
Walking Paths
Meditation Zone
Smart Home
CrossFit Zone
Dog Walking Area
Sports Ground
Bike Path
Lagoon
Lazy River
Waterfall
Kayaking
Kids’ Club
Treatment Room
Gaming Lounge
Community Lawn
Green Lawn (Dog Park)
Pet Garden
Forest Walk
Meditation Garden
Outdoor Kids’ Play Area
Theater
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscaped Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Mosque
Indoor Yoga
Event Lawns
Toddlers’ Club
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER A
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.14MОт $582KОт €520K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
360 RIVERSIDE CRESCENT
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.98MОт $538KОт €481K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €346K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €432K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
SOBHA SINIYA ISLAND PHASE 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 27.0MОт $7.35MОт €6.57M
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 4.52MОт $1.23MОт €1.10M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
135 проектов в продаже
РАЙОН
94 проекта в продаже
РАЙОН
66 проектов в продаже
РАЙОН
62 проекта в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 6 НОЯБРЯ · 6 МИН
Дубай посадит 3,5 млн деревьев к 2040 году: что это значит для выбора района
Муниципалитет Дубая объявил цели озеленения до 2040 года: около 3,5 млн деревьев и 187 кв. км зеленых и обрабатываемых территорий. Цифры прозвучали на Mohammed bin Rashid Leadership Forum в выступлении гендиректора муниципалитета Марвана бин Ғалиты. Это долгосрочная…
MARKETS · 5 НОЯБРЯ · 5 МИН
Что подтвердил Алаббар, а что осталось тизером: разбор для покупателей недвижимости в Дубае
Мохаммед Алаббар на конференции RISE в Дубае рассказал о здании, которое, по его словам, уже полностью спроектировано и может стать одним из самых красивых в мире. Название и параметры он не раскрыл. Тендер, по его описанию, ждет улучшения логистики и работы портов, а на вопрос…
FINANCIAL · 5 НОЯБРЯ · 11 МИН
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и сколько закладывать на жилье
Лучшие районы Дубая для семьи (Dubai): школы, парки и расходы на жилье
MARKETS · 4 НОЯБРЯ · 5 МИН
ОАЭ лидируют среди зарубежных направлений российских покупателей: что стоит за цифрой 37%
По данным NF Group, которые опубликовал РБК Недвижимость, в третьем квартале 2026 года на ОАЭ пришлось 37% зарубежных сделок российских покупателей с недвижимостью. Это первое место. На втором Таиланд с 25%, на третьем Грузия с 17%, дальше Турция с 12%. Пятую строку разделили…
MARKETS · 3 НОЯБРЯ · 7 МИН
Банки ОАЭ борются за депозиты: что это значит для покупателя недвижимости
Валовой кредит в ОАЭ вырос на 7% в первой половине 2026 года, негосударственные депозиты за тот же период прибавили 4%. Эти данные центрального банка приводит AGBI. Кредитование обгоняет базу вкладов на три пункта, и банки закрывают разрыв самым прямым способом: поднимают…
MARKETS · 2 НОЯБРЯ · 7 МИН
Nakheel обновит западный берег Island B и добавит 320 метров пляжа у Bay Villas
Nakheel заключила с Mar Marine & Building Contracting контракт на морские и пляжные работы на Island B в Dubai Islands. Заказчик входит в Dubai Holding Real Estate. План включает 320 метров нового пляжного фронта рядом с Bay Villas и обновление примерно 3 километров западного…
MARKETS · 1 НОЯБРЯ · 4 МИН
Jumeirah Marsa Al Arab возглавил рейтинг лучших отелей Ближнего Востока: что это говорит о Дубае и чего не говорит
Курорт на полуострове рядом с Burj Al Arab открылся в марте 2025 года. Через полтора года он занял первое место в списке лучших отелей Ближнего Востока по версии Condé Nast Traveller Readers' Choice Awards 2026 с оценкой общей удовлетворенности 99,38%. Список опубликован 6…
COMMUNITIES · 1 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Саадият недвижимость: музеи, пляжи и цена тишины (Saadiyat Island)
Saadiyat Island отдельный остров у побережья Абу-Даби, и главный его товар называется тишиной. Покупатель платит за малое число соседей, пустой пляж по будням, музейный квартал в пределах короткой поездки и за то, что девелопер контролирует плотность застройки. Ниже мы…
