Dubai · La Mer
من تطوير Meraas Developer
ابتداءً من AED 27,500,000ابتداءً من $7,488,250ابتداءً من €6,690,750
($7,488,250)(AED 27,500,000)(AED 27,500,000)
يعتبر Solaya 1 أول مبنى بوتيك ضمن مشروع Meraas الضخم في بورت دي La Mer، ويضم طابقاً تحت الأرض وطابقاً أرضياً، بالإضافة إلى ستة طوابق سكنية مع روف. تضم هذه المجموعة وحدات سكنية تتراوح بين 2 إلى 5 غرف نوم، بما في ذلك شقق حصرية مع حدائق شقق بنتهاوس. يتميز التصميم المعماري، الذي وضعته شركة Foster + Partners، بخطوط عصرية أنيقة وواجهات زجاجية بانورامية تتيح إطلالات ساحرة على البحر وأفق المدينة. وصممت التصاميم الداخلية بواسطة 1508 London مع التركيز على استخدام المواد الطبيعية وتدرجات الألوان الهادئة. توفر المخططات تراسات واسعة ومساحات خاصة، في حين تشتمل الوحدات السكنية المكونة من 4 و5 غرف نوم على غرف منفصلة للمساعدين المنزليين. يمكن للمقيمين الاستمتاع باستوديو اللياقة البدنية، وصالة الألعاب الرياضية، ومرافق السبا، وحمامات سباحة منفصلة للكبار وأخرى للأطفال، وسينما خاصة، ومكتبة، ومناطق للاسترخاء. كما تتوفر خدمات إضافية تشمل الاستقبال، والأمن على مدار الساعة 24/7، وغسيل الملابس، وخدمة تنظيف الغرف. يقع Solaya 1 بالقرب من وجهات رئيسية: دقيقتان فقط إلى جي 1 بيتش، و10 دقائق إلى فندق ماندارين أورينتال جميرا، و12 دقيقة إلى منتجع بولغري دبي. ويستغرق الوصول إلى وسط المدينة ودبي مول 20 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 30 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 27,500,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $7,488,250.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €6,690,750.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| 3 BR | 3,874–3,874 | 359.9–359.9 | AED 27,500,000–27,500,000$7,488,250–$7,488,250€6,690,750–€6,690,750 | $7,488,250–$7,488,250AED 27,500,000–27,500,000AED 27,500,000–27,500,000 |
Children’s Pool
Private Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Sauna
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Meeting Room
Concierge Service
Lobby
Valet Parking
Lift
Beauty Salon
Beach Access
Park Access
Security & CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids’ Play Area
Cinema
Recreational Areas
Landscaped Garden
Smart Home
Treatment Room
Owners’ Lounge
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Yoga Area
Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.
عرض ملف Meraas Developer →المزيد من المطور العقاري
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH ASORA BAY
التسليم · 2Q 2029
من AED 80.0Mمن $21.8Mمن €19.5M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
FERN
التسليم · 3Q 2026
من AED 10.6Mمن $2.89Mمن €2.58M
عرض ←
WADI AL SAFA 7 · DUBAI
Meraas Developer
THE ACRES
التسليم · 4Q 2027
من AED 6.32Mمن $1.72Mمن €1.54M
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
CITY WALK CRESTLANE 4
التسليم · 2Q 2030
من AED 2.65Mمن $722Kمن €645K
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
PORT DE LA MER
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.95Mمن $531Kمن €474K
عرض ←
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
التسليم · 1Q 2025
من AED 2.70Mمن $735Kمن €657K
عرض ←المزيد من المشاريع
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH ASORA BAY
التسليم · 2Q 2029
من AED 80.0Mمن $21.8Mمن €19.5M
عرض ←LA MER · DUBAI
Meraas Developer
PORT DE LA MER
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.95Mمن $531Kمن €474K
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 4
التسليم · 2Q 2029
من AED 40.7Mمن $11.1Mمن €9.89M
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
LA RIVE TOWER 2
من AED 3.65Mمن $994Kمن €888K
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 7
التسليم · 4Q 2029
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
LA MER · DUBAI
Meraas Developer
SOLAYA 5
التسليم · 4Q 2029
من AED 52.1Mمن $14.2Mمن €12.7M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 133
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 96
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 59
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN
Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?
An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla
COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN
Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily
Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
