على الخارطة

Dubai · La Mer

Solaya 5

من تطوير Meraas Developer

ابتداءً من AED 52,060,000ابتداءً من $14,175,938ابتداءً من €12,666,198

($14,175,938)(AED 52,060,000)(AED 52,060,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 52,060,000–57,272,000$14,175,938–$15,595,166€12,666,198–€13,934,278
USD $14,175,938–$15,595,166AED 52,060,000–57,272,000AED 52,060,000–57,272,000
نطاق المساحة: 6,665–7,649 قدم مربع
(619.2–710.6 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 5 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 44
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Solaya 5

Solaya 5 هو المبنى السكني الخامس الذي تطوره شركة ميراس في بورت دو La Mer، ويتألف من طابق تسوية، وطابق أرضي، وسبعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى روف. وتضم هذه المجموعة شققاً مكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، ومنازل حدائق، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس. ويتميز التصميم الخارجي بواجهات زجاجية وتراسـات واسعة، مما يضفي شعوراً بالانفتاح ويوفر إطلالات على البحر والمدينة. وتعكس التصاميم الداخلية، التي أبدعها استوديو 1508 لندن، أسلوباً معاصراً من خلال استخدام الحجر والخشب والتشطيبات ذات الملمس البارز. كما توفر الأسقف المرتفعة والمخططات المدروسة بعناية مساحات معيشة مشرقة وعملية. يتمتع سكان Solaya 5 بإمكانية الوصول إلى حدائق خاصة، وأحواض سباحة، وصالات مواجهة للشاطئ، واستوديو لياقة بدنية، وسبا، وسينما، ومكتبة. كما تتوفر خدمات الكونسيرج، وتنظيف الغرف، والصيانة، مما يضمن تجربة معيشية راقية. ويتميز الموقع بسهولة وصول استثنائية: إذ يقع جي 1 بيتش على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، ويمكن الوصول إلى سيتي ووك وماندارين أورينتال جميرا في غضون 10 دقائق، ومنتجع بولغري دبي في 12 دقيقة. بينما يقع داون تاون دبي، ودبي مول، ومركز دبي المالي العالمي على بعد 20 دقيقة، ويبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 52,060,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $14,175,938.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €12,666,198.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 6,665–6,665 قدم مربع(619.2–619.2 م²)

AED 52,060,000–52,060,000$14,175,938–$14,175,938€12,666,198–€12,666,198

$14,175,938–$14,175,938AED 52,060,000–52,060,000AED 52,060,000–52,060,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

5 BR — 7,360–7,649 قدم مربع(683.7–710.6 م²)

AED 54,154,000–57,272,000$14,746,134–$15,595,166€13,175,668–€13,934,278

$14,746,134–$15,595,166AED 54,154,000–57,272,000AED 54,154,000–57,272,000

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق32

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

Pool Deck

Adults’ Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Meeting Room

خدمات

Concierge Service

Lobby

Valet Parking

Lift

Parking

Covered Kids’ Play Area

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Security & CCTV

Laundry

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Landscaped Garden

Pool Lounge

Treatment Room

Beach Club

Multipurpose Sports Courts

Floral Garden

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

La Mer, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Meraas Developer

Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.

عرض ملف Meraas Developer →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

MARKETS · NOVEMBER 7 · 6 MIN

Rockefeller Tower on Sheikh Zayed Road: 400 Metres or 372?

An 87-storey office tower has been announced for Sheikh Zayed Road, between the Business Bay and Burj Khalifa/Dubai Mall metro stations. The launch announcement puts its height at 400 metres. A separate published report gives 372 metres. Both sources agree on 87 storeys and a pla

COMMUNITIES · NOVEMBER 7 · 10 MIN

Reem Island in Abu Dhabi: Buy to Let and Still Exit Easily

Reem Island in Abu Dhabi for rental investors. Gross and net yield logic, service charges, resale liquidity, risks and who should skip it.

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Solaya 5

Solaya 5

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

La Mer, Dubai.

Meraas Developer

المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.

المزيد في منطقة La Mer.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال