على الخارطة

Dubai · City Walk

Fern

من تطوير Meraas Developer

ابتداءً من AED 3,650,000ابتداءً من $993,895ابتداءً من €869,065

($993,895)(AED 3,650,000)(AED 3,650,000)

التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,650,000–3,650,000$993,895–$993,895€869,065–€869,065
USD $993,895–$993,895AED 3,650,000–3,650,000AED 3,650,000–3,650,000
نطاق المساحة: 1,125.15–1,125.15 قدم مربع
(104.5–104.5 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية

نبذة

Fern

يعد Fern مجمعاً سكنياً من شركة ميراس، ويقع في سنترال بارك في City Walk. ويتميز المشروع بمبنى حديث يضم هيكله المعماري طابق تسوية، وطابقاً أرضياً عملياً، و21 طابقاً سكنياً. يتميز التصميم الخارجي للمشروع بأشكاله الديناميكية وواجهاته الزجاجية البانورامية الواسعة. وتضفي الخطوط الأنيقة للشرفات والتراسات الخارجية لمسة جمالية متكاملة على الواجهات، مما يمنح إيحاءً بحديقة عمودية متعددة المستويات تتناغم بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية المحيطة. تتنوع المساحات الداخلية للمجمع بين شقق فاخرة تضم من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس حصرية. وتتميز الديكورات الداخلية بألوان طبيعية فاتحة، حيث يمتزج الحجر الطبيعي وتفاصيل الخشب الفاخر ليضفيا أجواءً من الراحة الراقية. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح لا متناهي يتمتع بإطلالات خلابة، ومركز لياقة بدنية مجهز، ومناطق مريحة للشواء، ومساحات للاسترخاء. كما تبرز ميزة خاصة تتمثل في إمكانية الاستفادة من مرافق الحديقة التي تضم مسارات للجري ومناطق ألعاب حديثة للأطفال. يوفر الموقع المتميز سهولة فائقة في التنقل: حيث يستغرق الوصول إلى دبي مول 8 دقائق فقط، وإلى شاطئ جميرا 10 دقائق، وإلى مطار دبي الدولي 15 دقيقة. كما يتيح القرب من الطرق السريعة الرئيسية، مثل شارع الوصل وشارع الشيخ زايد، الانتقال السريع إلى أي مكان في المدينة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,650,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $993,895.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €869,065.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,125.15–1,125.15 قدم مربع(104.5–104.5 م²)

AED 3,650,000–3,650,000$993,895–$993,895€869,065–€869,065

$993,895–$993,895AED 3,650,000–3,650,000AED 3,650,000–3,650,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق35

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Fitness Zone

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open air gym

Tennis court

Recreational areas

Landscaped garden

Jogging tracks

Walking paths

Meditation zone

Dog walking area

Sports ground

Bike path

Skate Park

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Basketball Half Court

Resting Areas

Sleep Over Snug (Nursery)

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

City Walk, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Meraas Developer

Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.

عرض ملف Meraas Developer →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Fern

Fern

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

City Walk, Dubai.

Meraas Developer

المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.

المزيد في منطقة City Walk.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال